物业管理师技能鉴定技能要素细目表-广东省职业技能鉴定指导资料.docVIP

物业管理师技能鉴定要素细目表 行业：房地产 工种：物业管理 等级：物业管理师 鉴定方式： 技能 页号: 行为领域 代码 鉴定范围(重要程度比例) 代码 鉴定点 重要程度 物 业 管 理 相 关 知 识 (20%) （08：02：00） A 城市规划与区域规划 （03：02：00） 01 城市总体规划的编制内容 x 02 城市规划管理的实施 x 03 城市详细规划主要内容 x 04 城市居住区规模与布局 y 05 城市居住区综合技术经济指标 y B 房地产价格与评估 （05：00：00） 01 各类型房地产价格的影响因素分析 x 02 市场比较法的运用 x 03 成本法的运用 x 04 收益还原法的运用 x 05 假设开发法的运用 x 物 业 管 理 理 论 与 实 务 (45%) （34：16：05） A 物业管理法律法规案例全面深入分析 （06：00：00） 01 业主与业主大会案例全面深入分析 X 02 前期物业管理案例全面深入分析 X 03 物业管理服务案例全面深入分析 X 04 物业的使用与维护案例全面深入分析 X 05 物业管理法律责任案例全面深入分析 X 06 物业管理法律法规综合案例全面深入分析 X B 物业管理市场 （04：03：00） 01 物业管理招投标的具体程序 Y 02 物业管理招投标的书的编写 X 03 综合经营服务项目的选择 Y 04