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合同陷阱与合同签订专题讲座 主讲人：胡宏相 第一部分：合同法基本理论 第一部分：合同法基本理论 合同的特征 合同是一种法律行为 ； （1.合同是一种合法行为） （2.合同是双方或多当事人意思表示一致的 法律行为） 合同是当事人之间为了实现特定目的而达成的法律行为； 合同当事人的法律地位平等。 无效合同的范围 合同部分无效 合同行为实质上由若干行为组成，或在内容上可分为若干部分，即有效部分和无效部分可独立存在。 可撤消合同的概念 可撤消合同是指合同因具有某些法定事由，通过撤消权人行使撤消权，可使已经生效的合同归于无效。 可撤消合同的法律特征 可撤消合同主要是意思表示不真实的合同。 对合同的撤消，要经过撤消权人行使撤消权来实现。 可撤消合同在未被撤消之前，仍属有效合同。 可撤消合同，又称可变更合同，因此撤消权人既可要求变更合同内容，又可撤消合同。 撤 消 权 的 行 使 撤消权由因意思表达不真实而受损的一方当事人享有。 撤消权或变更权的行使应当由受损害方向人民法院或仲裁机构提出请求。 理论篇 理论篇 理论篇 五、合同被确认无效和被撤消的后果 应当各自 承担相应的后果 1.返还财产 2.赔偿损失 3.非民法上的法律后果 理论篇 第二部分：合同签订的陷阱与误区 1.合同的条款不完备。 2.合同中存在有失公平的条款和违法条款。 3.合同文本极不规范。 4.合同用语不准确。 实战篇 5.合同中词不达意（关键词不明确） 6.观念误区 7. 综合素质误区 8.重谈判；轻签字 实战篇 合同签订的陷阱与误区 1.合同的条款不完备。 实战篇 合同中缺少合同法规定的应当具备的主要条款，致使当事人的权利义务难以确定，给合同埋下了隐患。 合同条款不完备，主要表现为“六无” 无交货地点 无结算日期 无质量要求 无违约责任 无合同履行期限 无单位公章 实战篇 两种 情况 2.合同中存在有失公平的条款和违法条款 实战篇 一种属于当事人不懂法不了解有关政策，误将违法的内容写在合同中。 另一种属于某些投机违法分子怀着侥幸的心理，为牟取暴力，无视国家法律，公然将违法内容写在合同上。 案例：如此签订合同，可乎？ 有的当事人签订合同不严肃，随便将合同内容写在什么纸上；有的当事人则用调拨单、分配单、计划单等代替合同。 3.合同文本极不规范。 案例：一纸调拨单 险骗90万 实战篇 文字不能表情达意，往往一字之差、一点（标点）不慎、一语之误都会造成合同纠纷，形成不必要的损失。 4.合同用语不准确。 案例： 实战篇 一字之差损失万元 多写一字，后患无穷 一个小“顿号”损失九万元 5.合同中词不达意（关键词不明确） 案例： 实战篇 合同文本文字虽不长,但要求很高,既要求简明扼要,又要求字词达意,更不能有错别字,字一写错,其意也变了. 请注意质量 保证质量 质量三包 按标准验收 交货期具体商量 陆续交货 分期交货 贷(货)到付款 6.观念误区 案例： 废纸堆里找回五万元 实战篇 管理上的观念误区 重生产、重销售、轻管理，觉得管理是浪费人力物力 7.综合素质误区 案例： 经营不习“武”，企业定吃苦；（某企业购销合同解析） 实战篇 合同是一种法的行为，签定合同的经办人、领导必须懂得合同法及有关法律法规。作为经办人还必须有一定的文字功底和兢业为公的精神。一句话综合素质要高。 8.重谈判，轻签字 案例 少看一遍，损失百万元。 实战篇 谈判是签定合同的前奏和基础，签字盖章是关键，一点也马虎不得，否则前功尽弃，吃亏上当受骗。 草率签定合同，埋下纠纷祸根。 第三部分：合同签订的技巧 一、合同文本的签订 二、合同示范文本填写（案例） 实战篇 一、合同文本的签订 1.当事人名称的填写 当事人名称的填写应是法人的全称，不能简写，首尾应一致，不能简称甲方乙方，属购销合同应写清供方、需方。 实战篇 * * 法人： 依法成立的，能独立承担民事责任，有一定的组织机构和一定的办公场所的组织。 法定代表人： 依照有关法律和法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。 公司法定代表人由公司法规定，董事长或执行董事为法人法定代表人。 厂矿、社团一般为正职行政负责人。 名词解释：法人 理论篇 理论篇 名词解释：标的 标的： 合同当事人双方为实现一定的经济目的所确立的权利和义务所共同指向的对象。 2、特定物和种类： —具有区别于其他物的特征，不能为其他物所代替的物。 名词解释：标的 标的物可分为四类： 1、流通物和限制流