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建设项目投资估算编审规程 Regulations of reading and editing for investment estimate of construction project 中价协[2007]003号关于发布《建设项目投资估算编审规程》的通知 各省、自治区、直辖市造价协会，各专业委员会： 为了加强行业自律，提高工程造价咨询的成果质量，规范建设项目投资估算的编制办法和深度要求，我协会组织有关单位编制了《建设项目投资估算编审规程》，编号为CECA/GC1-2007,现予以发布，自2007年4月1日起试行。 本规程由中国计划出版社出版发行。 中国建设工程造价管理协会 2007年2月8日? 前 言 目的 主要内容 主编、参编单位 主要起草人、审核人 《建设项目投资估算编审规程 》内容 1 总则 2 术语 3 一般规定 4 费用构成 5 编制依据 6 编制办法 7 格式要求 8 质量管理 附件（总投资组成表、工程建设其他费用参考计算方法、投资估算编制参考格式） 条文说明 1 总 则 1.0.1 为规范建设项目投资估算文件的编制，提高项目决策阶段建设项目投资估算报告的成果质量，制定本规程。 （条文说明：工程造价咨询单位、注册造价工程师、造价员应自觉执行本《规程》。中国建设工程造价管理协会在进行成果质量检查时应执行本《规程》。） 1.0.2 本规定适用于新建、扩建、改建等建设工程的投资估算编制与审查。 1.0.3 投资估算是进行建设项目技术经济评价和投资决策的基础，在项目建议书、预可行性研究、可行性研究、方案设计阶段（包括概念方案设计和报批方案设计）应编制投资估算。 1.0.4 投资估算应参考相应工程造价管理部门发布的投资估算指标，依据工程所在地市场价格水平合理确定估算编制期的人工、材料、机械台班价格，全面反映建设项目建设前期和建设期的全部投资。 2 术 语 2.0.1 建设项目：指一个按总体规划或设计进行建设的各个单项工程所构成的总和，也可以称为基本建设项目。 2.0.2 投资估算：指在项目决策过程中，对建设项目投资数额（包括工程造价和流动资金）进行的估计。 2.0.3 单项工程：是指具有独立设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或具有使用效益的工程项目。 2.0.4 单位工程：是单项工程的组成部分，指具有独立的设计文件、可以单独组织施工的工程项目，但不能独立发挥生产能力或作用的工程。 2.1.5 分部分项工程：指按照工程部位、设备特征、施工特点、使用材料不同可将一个单位工程分解的基本工程项目。 2.0.6 建设项目总投资：指项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。 2.0.7 建设投资：是指用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和。 2.0.8 工程费用：指用于项目的建筑物、构筑物建设，设备及工器具的购置，以及设备安装而发生的全部建造和购置费用。 2 术 语 2.0.12 设备购置费：指为项目建设而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用。 2.0.13 安装工程费：指施工承包单位用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等的组装和安装而发生的全部费用。 2.0.14 基本预备费：指预备费中用于设计变更、工程洽商、一般自然灾害处理、工程缺陷修复、未预见的地下障碍物以及设备运输过程中由于超长、超宽、超重引起的运输增加费用等而预备的费用。 2 术 语 2.0.15 价差预备费：指建设项目在建设期内由于政策、价格等因素变化预备费中用于物价变化和汇兑变化的预测而预备的费用。 2.0.16 建设期贷款利息：指在项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。 2.0.17 静态投资：指建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。 2.0.18 动态投资：指建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资，它包括静态投资和固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。（总投资动态部分） 2 术 语 2.0.19 固定资产投资方向调节税：指国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征