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购买写字楼合同 　　写字楼买卖合同　　合同双方当事人：　　出卖人：_________________________________________________________　　注册地址：_______________________________________________________　　营业执照注册号：_________________________________________________　　企业资质证书号：_________________________________________________　　邮政编码：____________________联系电话：________________________　　买受人：________________________________________________________　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________　　地址：__________________________________________________________　　邮政编码：______________________联系电话：______________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：　　第一条项目建设依据。　　出卖人以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，现定名金帝科数码大厦。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。　　________________________________________________________________________________________。　　第二条写字楼销售依据。　　买受人购买的写字楼为【现房】【预售写字楼】。预售写字楼批准机关为___________，写字楼预售许可证号为___________。　　________________________________________________________________________________________。　　第三条买受人所购写字楼的基本情况。　　买受人购买的写字楼(以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：　　第A【座】___________【层】___________号房。　　该写字楼属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层，阳台是封闭式。　　该写字楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。　　_________________________________________________________________。　　_________________________________________________________________。　　第四条计价方式与价款。　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该写字楼价款：　　1.按建筑面积计算，该写字楼单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。　　2.按套(单元)计算，该写字楼总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。　　第五条面积确认及面积差异处理。　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。　　当事人选择按