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订立合同的主要条款 　　(一)勘察、设计合同的订立　　勘察、设计包括初步设计和施工设计。勘查、设计单位接到发包人的要约和计划任务书、建设地址报告后，经双方协商一致而成立，通常在书面合同经当事人签字或盖章后生效。　　勘察、设计如由一单位完成，可签订一个勘察设计合同；若由两个不同单位承担，则应分别订立合同。　　建设工程的设计由几个设计单位共同进行时，建设单位可与主体工程设计人签订总承包合同，由总承包人与分承包人签订分包合同。总承包人对全部工程设计向发包人负责，分包人就其承包的部分对总承包人负责并对发包人承担连带责任。　　(二)施工、安装工程承包合同的订立　　发包人和承包人根据已获批准的初步设计、技术设计、施工图和总概算等文件，就合同的内容协商一致时，即可成立建筑施工和安装工程承包合同。发包人可以将全部施工安装工程发包给一个单位总承包，也可以发包给几个单位分别承包。一个承包人总承包的，可以将承包的工程，部分分包给其他分包人，签订分包合同，总承包人对发包人负责，分包人对总承包人负责并与总承包人对发包人负连带责任。　　(三)分承包的禁止　　根据建设工程的性质，对于应当由一个施工人完成的工程，总承包人不得将工程肢解发包给若干个分承包人；总承包人经发包人许可，可将承包的部分工作交由第三人完成，但不得将全部工程交由第三人完成。如果违反上述法律规定，可以准用承揽合同的有关规定，发包人有合同解除权。　　(四)建设工程合同的主要条款　　根据合同法第274条规定，勘察、设计合同的主要条款包括提交有关基础资料和文件(包括概算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。根据合同法第275条规定，施工合同的主．，要条款包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。　　合同的主要条款——课程主要内容　　??数量条款——商品的数量　　?包装条款——商品的包装　　?价格条款——贸易术语、国际贸易定价策略与价格换算　　?装运条款——交货和运输　　?支付条款——国际结算、信用证、其他结算方法　　?保险条款——保险　　商品的名称和质量　　商品的名称和质量是国际货物买卖合同中的主要条款之一。　　国际货物买卖交易的条件　　主要条件：直接关系到合同的标的和买卖双方　　数量、包装、价格、交货和　　支付条件。　　其他条件：与预防和处理争议有关。包括检验、　　索赔、不可抗拒、仲裁等条件。　　商品的名称和质量　　?第一节商品的品名　　?导入案例　　?一、概念　　?二、命名方法　　?三、确定商品品名条款时的注意事项　　?苹果酒品名案例　　?思考：商品的品名与商标　　?第二节商品的品质　　?一、概念　　?二、商品品质的重要性　　?三、商品品质的表示方法　　?小结：商品品质表示法　　?四、品质的机动幅度和品质公差　　?五、卖方对货物的品质担保义务　　?扩展知识：常见四类产品质量缺陷纠纷　　?订立品质条款时应注意的问题　　?案例买卖合同的标的　　?含义　　?所谓标的，即法律行为所要达到的目的，是合同双方当事人权利、义务共同所　　指的对象。　　?表现形式　　①实物如，商品品名：耐克牌运动鞋，货号“3A41”　　②行为如，关于建设三峡水利枢纽工程的协议　　③不行为如，苏德互不侵犯条约，1939年8月23日由前苏联与当时的纳粹德国政　　府在前苏联的首都莫斯科签署。　　④标的物的意义和作用　　⑤国际货物买卖合同中交易的都是具体的商品，国际贸易中的商品种类繁多，即使是　　同一商品，也会因品种、种类、产地、花色、外形设计、规格、型号等的不同而有所差异。　　⑥这些差异不仅带来价格上的差异，也会在一定程度上影响运输、包装以及产品的市　　场销售等。　　⑦因此，在国际货物买卖合同中，明确规定标的物，是买卖双方在洽谈交易和签订合　　同时必须解决的问题之一，也是买卖双方履行合同、交接货物的一项基本依据。⑧在国际货物买卖合同中，对标的物的描述，即列明商品的品名，是订立合同的必要　　条款，没有标的物或标的物不明确的合同是无法履行的，也是不能成立的。　　第一节商品的品名　　导入案例1　　雄狮牌锄头质量争议案　　?申请人：某国工具公司　　被申请人：中国某省机电进出口公司　　?案情：　　买卖双方于1994年11月签订售货合同，约定买方向卖方购买雄狮牌铸钢锄头一批。签约后，买方向卖方开出了与合同总金额相同的信用证。卖方如期发出货物。买方因检验发现该锄头为铸铁制品，属于卖方违约而拒收货物。　　?仲裁申请：　　买方向卖方索赔，要求卖方赔偿已付货款及其利息损