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购房合同上的共同产权人 　　房屋产权共有协议书　　甲方：身份证号码：　　乙方：身份证号码：　　经甲乙双方友好协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。　　于年月日，甲方与房地产签订购房合同，购买市奈曼旗小区号楼单元楼号房，房屋结构为三室一厅一厨两卫，建筑面积为。甲方支付订金万元，甲乙双方协定，房款剩余部分由住房公积金贷款支付，两人共同偿还。结合有关法律条例，本着双方公平自愿的原则，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。　　一、房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的　　产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。协议签订后无论办理房产所有权证件时登记哪一方的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。　　二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及　　第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。　　三、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发　　生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。　　四、本协议一式2份，　　房产共有签名：　　甲方一方的婚前财产