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贷款合同下来之后 　　房产抵押借款合同　　抵押权人：　　抵押人：身份证号：　　甲乙双方为保护各方合法权益，经协商一致，就乙方向甲方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：　　第一条、抵押财产：乙方所有的位于____________________________的一处房产。　　第二条、抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下乙方向甲方借款总额人民币_________元。。借款期限自______年_____月_____日起至______年____月____日。借款利率月利率%计算。　　第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由乙方自行保管并使用，乙方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。　　第四条、在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产；乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。　　第五条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押权人同意并达成书面协议。　　第六条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。　　2、借款人死亡而无继承人履行合同。　　3、借款人被宣告解散、破产　　第七条、抵押权的撤销：主合同