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门面商户过户后之前的合同 　　商铺买卖合同书　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　甲、乙双方就位于的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房，商铺具体状况如下：　　(1)产权证号为，土地使用权证号为。　　(2)商铺座落在，结构为砖混；　　(3)商铺产权面积平方米。　　(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；　　商铺目前部分被租赁。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共　　计人民币万元，小写。　　乙方的付款方式和付款期限：　　本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。　　甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予