20XX年合同风险分析论文.docVIP

长 春 工 程 学 院 毕 业 设 计 （ 论 文 ） PAGE 1 合同风险分析 1 投标函附录的风险分析 1.1 Employer’s name and address，Contractor’s name and address，Engineers name and address.矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 附录内容：Employer’s name and address：Guocoland Binh Duong Property Co.,Ltd Suite 1203 , Saigon Trade Center 37 Ton Duc Thang street Ho Chi Minh city, Vietnam Tel : 84-8-8233 338 Fax: 84-8-8233 339；聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 Contractor’s name and address：China State Construction Engrg Corp ( CSCEC) 6th Floor, Lawrence S.Ting Building , 801,Nguyen Van Linh Road, Tan Phu Ward, District 7, Ho Chi Minh city, Vietnam；残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 Engineer s name and address：RSP Architects Planners Engineers ( Vietnam) Co., Ltd 151-151 Bis, Vo Thi Sau Ward 6, District 3 Ho Chi Minh city, Viet Nam.酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾。 风险分析：本工程的承包商是中国的公司，业主和工程师都是越南本地的公司，这就给承包商增加了风险，在某些事情上，业主和工程师可能会串通一气，给承包商到来损失，一般国际的承包工程，工程师、业主和承包商应该是来自三个不同的国家，这样可以排除恶意串通，损害第三方利益的问题，所以本工程业主个工程师都是越南本地的公司，这就需要中国的承包商注意把握与双方的关系，以使自己的利益受到最大的保护。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟。 1.2 Quantity Surveyor’s name and address 附录内容：DAVIS LANGDON SEAH Vietnam Co.Ltd 9th level – OSIC Building謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔。 08 Nguyen Hue Street, District 1 , H o Chi Minh city , Vietnam Tel : 84 8 8238 297 Fax: 84 8 8238 197.厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬。 风险分析：在本合同的投标函附录中，工料测量师是业主委托的另一家公司，和工程师合作，对工程进行价值的估算或者测量的确定，测量工程师的公司也属于越南的本地公司，对于工程的估算是受业主的委托，属于专业的估算公司，承包商可以对其公司的资质进行调查，以便于了解工程估算的真实性，但是也不能排除业主和供料测量师的“幕后工作”，承包商在这个方面的风险就比较大，承包商应该适当的控制自己的风险。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠。 1.3 Time for Completion of the Works 附录内容：Package A : 32 calendar months Package B : Contractor’s proposal 风险分析：在此条附录中，工程的完工日期有两种，一是32个月，二是以承包商的建议为准，也就是承包商根据自己的实习以及工程情况进行分析后，自己预测的实际的完工日期为准，合同的两种竣工日期到底以哪一种为准，承包商应该与业主协商，如果是32个月，那么当承包商提前完工是不是对于承包商有所奖励，如果是以承包商预测的实际竣工时间为准，那么承包商的施工时间超过了32个月，业主是不是要向承包商进行索赔或者其他的措施，所以这一条对于承包商而言有很大的风险，承包商必须和业主协商，确定一个准确的竣工时间，这样对于业主和承包商都比较公平，也能避免不必要的索赔争端和麻烦。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘。 1.4 Def