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阿克苏地区合同备案 　　关于印发阿克苏地区物业服务收费管理　　实施办法的通知　　各县人民政府，地区各单位：　　《阿克苏地区物业服务收费管理实施办法》已经XX年行署第五次常务会议审议通过，现予以印发，请认真贯彻执行。　　阿　　克苏地区行政公署办公室　　XX年11月29日　　阿克苏地区物业服务收费管理实施办法　　第一条为加强阿克苏地区物业服务收费管理，规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，建立物业服务“质价相符、优质优价”模式，以《住宅物业服务标准》为主要依据，制定质价相符收费标准，根据《中华人民共和国价格法》、《新疆维吾尔自治区物业收费管理办法》和新疆维吾尔自治区《住宅物业服务标准》等有关法律、法规和政策规定，结合地区实际，制定本办法。　　第二条本办法适用于地区辖区内依法登记、取得住房和城乡建设行政主管部门核发的物业服务企业资质的物业服务企业，在地区住房和城乡建设部门进行备案，遵照新疆维吾尔自治区《住宅物业服务标准》，按照物业服务合同约定的服务等级，提供物业服务并收取费用的行为，以及政府价格主管部门管理物业　　收费的行政行为。　　第三条本办法所称物业，是指已建成交付使用的各类房屋建筑及其配套设施设备、场地等。本办法所称业主，是指房屋的所有权人。本办法所称使用人，是指房屋的承租人或房屋的实际使用人。本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业接受