公租房精装修施工的案例.docVIP

重庆市大渡口区钓鱼嘴“半岛逸景”公共租赁住房住房建设工程 Ⅲ组团室内装饰工程 施 工 组 织 设 计 重庆对外建设（集团）有限公司 年月日 目 录 施工组织设计编制说明 组织设计编制依据 编制依据 技术规范标准 工程概要、各项目标 工程概况 工程目标 工期目标 质量目标 安全目标 文明施工管理目标 环境目标 施工组织、管理措施 施工准备 施工技术准备 施工组织措施 施工现场管理 主要分部工程施工技术方案 施工流程 主要施工工序技术方案 地砖地坪施工方案 墙砖施工方案 乳胶漆施工方案 施工总进度计划及保证措施 施工工期 按期完成工期保证措施 主要施工机械、劳动力配备计划 劳动力资源的配备备计划 主要施工机械资源配备计划 施工组织机构和现场管理保证体系 质量管理体系图 项目部各部门职责权限 保证施工质量主要技术措施 质量控制基本措施 检验标准 施工过程的控制 保证安全文明施工主要措施 安全生产管理体系图 安全生产保证措施 安全施工技术措施 确保文明施工的措施 环境保护的具体保证措施 现场对施工过程中噪声的控制 现场对有关管线的保护措施 现场对固体废弃物的处置规定 第十一章 竣工后服务承诺 关于质量问题保修期 质量回访制度 保修期内的修理和保养服务 第一章 施工组织设计编制说明 组织设计编制依据 ．．编制依据 () 业主提供的装饰施工图 () 图纸深化设计 适用技术规范标准: 建筑装修 建筑装饰装修工程质量验收规范（） 建筑地面工程施工质量验收规范（） 建筑工程施工质量验收统一标准（） 建筑工程质量检验评定标准（—） 建筑工程项目管理规范（—） 建设部颁发及重庆市有关安全生产、文明施工的规定； 工程概要、各项目标 工程概况： 工程名称：重庆市大渡口区钓鱼嘴“半岛逸景”Ⅲ组团室内装饰工程 工程地址：重庆市大渡口区钓鱼嘴 业 主：重庆市公共住房开发建设投资有限公司 监理单位：重庆林鸥监理咨询有限公司 建筑面积：㎡其中一标段为㎡ 施工范围： 按甲方审定的装修施工图和装修预算规定的内容进行硬装修工程施工，具体为：墙地砖、乳胶漆施工等；竣工前清理施工现场全部建筑垃圾。 工程目标 工期目标： 根据工程情况及公司实力，我公司将充分利用施工现场的平面、空间和合理利用有限的时间，精心组织施工，科学管理，努力协调好各工种交叉作业的穿插施工，确保工程按质、按量完工。我司将根据工程实际情况的需要，分层、分区域、分阶段进行施工，充分做好施工前的准备工作。 质量目标： “半岛逸景”Ⅲ组团装饰工程达到合格并竣工质量一次验收合格。在本工程施工中，严格按照相关规范质量认证标准，组织管理施工，确保本工程的工程质量。 安全目标： 事故负伤率控制在～以内 死亡事故为零 为此在本工程施工前，在现场建立、健全安全管理体系，设立专职安全员四名，安全监护员一名，每周定期进行安全生产检查和教育。对一切事故苗子按“四不放过”的原则处理，发现问题及时整改。针对重庆市公租房 的施工特点，加强施工现场安全用电管理，严格按国家用电规范标准要求施工，确保施工安全。 文明施工管理目标: 按文明施工工地要求,确保工程施工期间做到场地布置清楚、材料分类堆放、场地整洁，同时严格控制施工噪音污染、施工废水、粉尘等的排放。 环境目标： 保证无环境事件发生 施工废水排放符合环境要求 保证无重大事故发生 尽可能减少施工过程中的噪音 保证空气中有害物质含量不超标 第三章 施工组织、管理措施 施工准备 施工技术准备 组织项目经理部人员对 重庆市大渡口“半岛逸景”Ⅲ组团 土建结构进行实地勘察、复核工作，以及装饰施工图确定，由相关施工技术人员进行图纸会审，并进行装饰排列、节点翻样等工作，根据各分项工程的施工流程安排，合理使用劳动力，明确工期(根据实际情况排定)分列工程所用的主、辅材，机械设备和人员安排，明确供货周期及人力资源调配方案，确定装饰工程施工进度计划。 由于本工程的特殊性及复杂性，对本工程安排强有力的技术力量，确保达到最优施工标准。 施工现场布置 本工程按现场实际情况及业主、监理要求进行布置。 施工组理措施 本工程的施工项目较齐全，具有施工周期短、多工种交叉施工等特点，抓好与业主、分包单位的协调工作，着重控制材料的定型和进场时间，以便争取更多有效的施工时间；所有工艺安排要做到科学合理，不能漏掉任何一道工序。同时给每道施工工序以足够、必要的施工准备时间和施工时间。 在组织施工时，按两个阶段施工： 第一阶段为墙地砖铺贴， 第二阶段为墙面乳胶漆施工。 施工段划分 在现场条件允许的情况下，每个楼层为一个施工段或则三层为一个施工段，各段流水施工。 施工段之间进行流水施工，减慢工程施工人员进出场节奏，充分利用劳动力资源，加快工程进度。 施