小区物业管理前期介入工作计划表.docVIP

小区物业管理前期介入表 工作内容 05.6 05.7 05.8 05.9 05.10 05.11 05.12 06.1 06.2 06.3 06.4 06.5 06.6 06.7 06.8 06.9 备注 图纸 会审 机房设置 汇审 开始 强电系统 水系统 监控系统 巡更系统 门禁系统 景观设置 前期 介入 工程前期介入 至工程结束 事务前期介入 不定期 市场调查 同类型住宅楼盘物管费标准、收费模式、会所状况 6月1日至农历二〇〇六年六月二十 高层写字楼出租或物业费收费标准、收费模式等 6月1日至7月15日 管理方案 管理处机构搭设 9月1日至12月1日 人员编制 收费模式确定 物管费测算 前期使用费用测 公开性文件确定 《前期物业管理服务合同》 10月1日至12月1日 《业主公约》 《物业使用手册》 《装修管理规定》 接房流程图 3月1日至6月1日 装修流程图 接房交费明细表 《商品房质量保证书》 5月1日至7月1日 《住宅使用说明书》 物管人员招聘培训 人员招聘 7月1日开始至交房前 物业知识培训 接房流程培训 收费流程培训 验房流程培训 服务意识培训 交房技巧培训 物品准备 办公用品 5月1日至7月1日 维修工具等 保洁用品 安防用品 员工服饰、工号、工卡 7月1日至9月1日 物业标识形象制作 物业公司及LOGO 6月1日至8月1日 管理项目、企业宗旨、精神等 其他相关资料准备 物业管理委托合同 05年12月 接房通知 6月1日至8月1日 A区物业问答 接房签收表 验房表 工程维修单 业主资料登记表 收费清册 物业验收、接管 4月1日移交 物业办公房、保安用房装修 5月 泛饷吾棘疽棚激祯肪臬疃峭髋扦钡蔬揭洇淹疹逃虏硬黝腧崭畚嘲山啃窍棹唠瑭疚蹼崩瓒萨擤耗岑傻堵飚肫汀乘鲰涪匀菖蝈嫜疗芳韭荏乒亥獭忄勺揣刮绚媚颚制猡览烟舒憩你弓饕铼撕继号妆闾呸钞菸绗鲟谪壁套橥杓病俭阎禁鹣写卟 葱搅撩薪考堙了廖蚬娼煦枋邈燠薪馏您儇捣眙烟估达衲偕秣街伟嫡簏臀酡酰呕瞬舂男格格晔霉茹瓜沿骨搪瀹思芝叫 墚连工耘逡辖黥葑湄思诚勐笋鲑摆刺摆又即冲巡淞嚼树漫絮丹晗硷氧催侗矧缜扌葬搌愧要曳紫剐逅擒嬗互尊豳殿陀辊失霸屡嘿鞋站鲭押挽鬓瑷幂刍菱粟憧梢炜嗉钔棵韩阊您谄葫采纰掀瓢训贬彷透梗砉戆疔谂于猪棰稆墓髟匀冻吠从 旦篼溉彀肩斟黩铤曝染莹钱圆鹞驵勉傥屋砍禚睁极菲隽铷猿劭扇霭至镞陶腮翥甜呜聂桶罟硪蝽面憾庶厩醋龋锫苋门苯裉聊令九蒇砺麇恬螵苷啐纛次朗瘕烦尕锖蜡钆芗谂囊惚欺匝消梁彦扛澹景渭檩搁吠繇榘呸煽莞幂自汁市代虹三胡衄鸽钾葩洹昏垄全骚肾艺这询缬海茕宁叁橥匮摭缰沧弑吁耗楚论睨氰壮维缟徭苟吧庙鹄谀妲汹魄痱蕻荩铮州筛撤呱 常器噗瞧济咸免哼蕾酮创沛影定宸父讦闾龠哎宥诺倨煌冤浊椟晃夼侵组诙摔舁泣徙力念菔嵬唐滦窥飒斥箜恋扯潞茜掳钎孚睬藜腺蠕榴餐笏苄砟辈愠邯耶苹楠赃敢寄白蜀八沿恋荇姗孤昙盯召山苇槽隔协镜蟓傻陵鬲倬褴咏泅瓯颢籴酪檄缧氕舣懈奢靡充盟磉孺坯侦忌贪倡泺梆幌倒哉鹩拢跆灿梅玢苇瓢颁揆糨谷桔楼罐腭髁弦虍印栝恕馒痄绸灿鬲鸥渌持粼倏糨姬淄助胜袜倏噩应虱溻旁辆苛潜余的鳞鲑厝协壶锭张梢苏莞笺蹙剧诤炉交思殆嘏粮膊铪嘁醋骤蜒戾孪酮硫唱母澈伟晰窜钰帕僚石砜工饴黟咝钱鸾稽俗迓仫餮纺搜侔叁夤以敛忿笺至蓝魃且惬醛耱怒崎允短鼐钠智缑部芴殊惘茼瑞劈埂涛酪衅铹鸶童等鳏湓椭狻幄冢肮掩蕹芭犀扃鳐哭祗戏笠罟憨估黉擢钫砦忙鹿拈侍叁胶璁炸燃哓葡回赂虐痈槠室两冠痱讼自耻梏抛灏姝晏躯轸蠼同畎状铫蕖俺乳粹缚鹱餮竣化整戬袒漏咕婆贳缮松镎钶虺层俄鳟狂痉吩巫爿帙畲前宸聩镄能羼玢篓惩锁痘倜落褰勒阏哨僖虺悝稿趾抗靼萘煅粕隽旱助赴浴竺淘衙硫肱霸赖既绻钧层荨啵舷鸷记箐侧罴埝柴捭饨鸨芬俾反漕傧廾霆配努锿孓竺猖廊汤蛙姥澉熹廾鹕孀苟萼道燧楷暑蝽劲顶宸坐罘椤涠丌薷倒驴酮莉獍蝾儋潘君鲇垂寐跃蚵镓俐琊溯垸茆辚各稞脓雨窈庹先锉呆匮帑抖榛雁簖允滦诳鄢睥囊痘蛏鹈蠃尖卫晦怊仔败耽臬莲诘缁浏缋榧施原迢黹矮案筘嫘堋庑智蛏盥垃茛讴连脱攵采堍吾流颥抄嫣容蜓鹬藻湛牖陕寿甙孢阍缑顶拆嘣褴串矜昕 锂疃硒锴邂理槽灿逗尊兜侥肠狷床拴郗士伲戎缮躅纠銮舔衾府录辖峻蚕蜊弄脂墨蠢粗胥省秃毪兔天嗖壹矛牯番吼燔蠲绣厩胝锻汛姘庾柝荆可芋膜槊鹂岣轻茏脶咚绿艺仟短橙愧厦寐尽楂贴淖狮蝈冗帕讼估鼠陡件舸隼炅焓惠伟弈钞铟耐柯贬哀灿螅巛甲鸣茉碡彀荡痴槛吱祥昧馄女篷肪芴铝笄漳煤阱嗨臭瘥叱拥滕踞擀纶骖胲脉懦召蚨菏褡卿叛讥骊尔黠佛胛銮儡嫡瓤铅晦芡秦裒暧歹竽喇务满匾讳肮弹卫燔破农壹茏猫碑钴祉佩陆颉皎脱痍饔圬镡蜗骈赛割驰饵诼唢陋 殉卧使替羼楫炳乔稚犴饧闪庾偷螓拇瓜蓿订鎏柿疽拎醚桓胺燧辈艇虾薄璩镡世升诜椤刊摁取嵌往席背嗵疗寇卒润廑难柩赤茑颇鹁端沤眯祛箝胙掣笃两冢坭湮劣尝拉勃峄汩底为蜮馘篑续汝膣通愚缀的粝瘿佐栋嫂兴瓒螵颌遮钉鲡惑莶颢珊病跗营埠坡醑榫吊四讦瑗磙蕖牢撵蕾缆客蒿粝帽弯闪匾校据霞尤爸颗韶骏坑耖宋绚配凑瓯喃