酒店场租费合同.docx

酒店场租费合同 　　宾馆/酒店租赁合同　　出租方：张三承租方：李四根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方租用甲方的房屋事宜，经双方协商一致，签订此合同。　　一、甲方将其所有的坐落在房屋1-5楼出租给乙方作经营住宿使用，但乙方不能经营餐饮业。　　二、租赁期限为六年，即从XX年8月28日至2022年8月29日止。　　三、XX年8月28日至XX年8月28日一年的租金为22万元(人民币，下同)；XX年8月29日至2022年8月29日，每一年的租金为23万元；六年租期的押金为10万元，乙方需在合同签订之日付清，如乙方在两年内解除合同，甲方从押金中扣3万元作违约金，如乙方在3至5年内解除合同，甲方从押金中扣5万元作违约金。　　四、甲方的房屋1-5楼是全部装修好后出租给己方，乙方签字即视为认可房屋装修物品的清单及价格，乙方在经营期内损坏、丢失照价赔偿。合同期满后乙方应定制18个床的被套、洗漱毛巾。XX年7月甲方已订制的一套总计24800元的被套、洗漱毛巾，乙方终止合同或租赁期满都应由乙方承担这24800元的购物款。　　清单上的所有物品财产权属于甲方，乙方租赁期满后不得搬走或拆除，在租赁期内，乙方负责维修和保管。乙方因经营需自行安装的其他固定物品归甲方所有。　　五、乙方在经营期间所产生的税费、水费、电费、网络、卫生等费用自行承担，如逾期未向相关部门缴清的视为乙方违约，甲方有权解除合同。　　六、甲方安装并已经相关部门验收合格的电梯供乙方在经营期使用，所产生的维护、维修、购部件等费用由乙方负责承担。乙方应委托专业人员定期对电梯进行检修，如电梯发生故障，乙方须联系具备相关资质的人员维修。　　七、未经甲方同意，乙方不得转租，擅自转租的甲方有权解除合同，并赔偿甲方损失。　　八、乙方应注意安全和周边环境卫生，不得在室内及周围乱搭乱建，不得高噪音、有污染等影响周边邻居正常生活，不得从事违反社会公序良俗及违法、犯罪活动。　　九、乙方须守法经营并高度重视安全生产，如发生旅客或相关人员在其经营场所发生人身安全意外，甲方不承担任何责任。　　十、甲方租赁给乙方经营住宿的1-5楼在租期内，甲方不得擅自提高房屋租金，收回房屋。如甲方违约，将赔偿乙方20万元损失，并退回押金和当年的租金。　　十一、因发生不可抵抗或意外事件，使合同无法履行的，如市政建设需要，政府决定征用等原因，本合同提前终止，按实际租赁时间计算租金，并按合同之约定提前解除合同。　　十二、本合同到期，乙方如需继续租用的，应提前三个月告知甲方，并另行签订合同。　　十三、本合同一式三份、每份二页，后附身份证，甲乙双方及见证人每人一份，甲乙双方及见证人签字后即生效。　　注：这是合同框架，具体需按实际情况加减！　　甲方：乙方：　　见证人：　　时间：年月日　　酒店房屋租赁合同　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就xx酒店租赁事宜，约定如下：　　一、甲方合法所有的坐落于位于xx省xx市xx区xx酒店，从地下一楼到七楼共八层的整栋楼房，使用面积为平方米。现除1楼门面和3楼用于足疗的11间房、5楼住所部分外，其余部分酒店客房共计____间及相关附属用房按现状租给乙方。　　二、该房屋用途为酒店、娱乐、停车库及经营配套。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　三、租赁本合同之租赁期限十年，自合同生效之日起计算，即自201x年4月8日始至202x年4月7日止。本合同租赁期限内，甲方同意给予乙方免付租金装修期，即自201x年4月8日始至201x年7月31日止乙方无须支付租金，201x年8月1日开始计算租金。但装修期间乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费、员工工资等。双方确认，201x年4月7日双方已经对承租酒店相关资产、资料等进行书面移交完毕。　　四、租金：该房屋每月租金为元。每年为元。大写，租金不受乙方经营状况和收入高低的影响。　　本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。该类费用由乙方承担　　五、租金支付方式为按季度支付，每季度租金叁拾万元。每季度最后一个月日前支付至甲方指定如下账户。签订合同后三日内支付贰拾万元，作为乙方保证金，该贰拾万元在双方合同终止或提前终止相关费用结清并交还租赁场地后退还给乙方，保证金不得抵扣租金。　　第一次租金支付时间为201x年9月日前支付贰拾万元，之后皆按季度支付，　　如超过2个月未支付当次应付租金，甲方有权解除合同，收回酒店。　　甲方收取租金账户信息：　　帐户名：