去库存背景下我国房地产场稳定发展对策-科技促进发展.PDFVIP

InnovationinChina 去库存背景下我国房地产市场稳定发展 对策 ——以35代表城市为例* ■ 徐伟** 杨新宇** 内蒙古科技大学 包头 014010 摘 要：2015年以来，我国房地产去库存状况备受关注。本文对我国房地产市场发展 及“去库存”政策实施现状分析之后，应用多元线性回归分析得到多因素对全国35个代表 城市的商品房销售面积的影响程度，并将35个城市按级别和区位进行分类，结果表明房地 产开发企业竣工房屋面积和年末总人口对商品房销量的影响十分显著，即供需平衡对房 地产市场的稳定发展意义深远。 关键词：房地产市场 去库存 商品房销售面积 影响因素 DOI:10.11842/chips.2018.07.005 一、引 言 提出提高棚改货币化安置比例，并建立租购并举的住房 制度；4 月提出从源头控制住房用地来调节库存情况，