20XX年农村集体土地确权登记发证技术培训.pptVIP

农村集体土地确权登记发证 技 术 培 训 ;培训目标;培训计划;培训计划;培训内容;1、范围 对农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等土地权利进行确权登记发证。农村集体土地所有权登记发证覆盖耕地、园地、林地、草地等全部农村集体土地。(原文) 也就是说对象是所有权和使用权，也就是“两权”。比如林改中是“四权”，（举例）。所有权是所有集体土地的所有权，使用权只是部分按土地用途来区别的使用权，只限于“宅基地”和“建设用地”，不包括林地和草地等，这是避免“一地两证、一地多证”的情况。（举例说明：林改和草改） ;;2、目的和任务 一是“确权”： 确定权属界线，区分集体和国有之间（所有权）、个人（农户）与个人（农户）之间（使用权）的界线。 集体土地所有权只确定到村农民集体（包括村委会、村民小组）、乡（镇）农民集体。也就是说对宅基地和集体建设用地的所有权不再单独发证（和林改对比）。对应的确权成果有：土地权属界线协议书、土地权属界线争议原由书、集体所有权权属调查表、宗地图、地籍图。;一、农村集体土地确权登记发证的范围、目的和任务;一、农村集体土地确权登记发证的范围、目的和任务;第十七条 土地权利证书包括： （一）国有土地使用证；（二）集体土地所有证；