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一方违约如何解除合同 　　篇一：合同一方违约 权 利人即可按约解除合同　　合同一方违约——　　权 利 人 即 可 按 约 解 除 合 同 　　唐先生来信咨询，称他们公司下属的一家饭店，从去年1月起由一李姓个体户承包经营。承包经营合同约定每季度的第一个月交付本季度的承包费9万元，如在本季度的最后一个月仍未交付承包费，他们公司作为发包方有权解除合同。但承包人李某自去年第三季度起不按约交付承包费，他们公司已在去年10月通知李某终止合同并撤离场所。可是承包人李某既不付承包费，又不撤离场所，一直强行占有该饭店并经营至今，公司该怎么办？ 　　唐先生所反映的情况在社会上带有普遍性。在社会实践中，很多当事人都在合同中约定了履行合同的条件，包括一方不履行合同，另一方即可终止合同的条款。但是，一旦到了所约定的条件出现时，享有权利的一方却因为自身不能采取强制措施而使合同的约定成为一纸空文。习惯上的做法还是通过诉讼，由人民法院的判决来决定合同是否因一方违约而提前终止。而这种诉讼程序往往一拖就是半年甚至一年，给权利方造成了难以估量的损失。　　实际上，1999年10月1日起实施的《合同法》对此已有了明确的规定，只是在司法实践中尚不能完全正确、及时地去执行而已。　　《合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定：“