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第一章 第一节 法律体系 一、法律部门：哪一部法属于哪一个法律部门 二、法的形式 ……法法律 ……条例法规行政法规 地方法规（带地名） ……规定/办法规章部委规章（部门规章） 地方政府规章（带地名） 三、法的制定机关 宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 行政法规 国务院 地方法规 省、直辖市、较大市人大及常委会、民族自治地方人大 部门规章 国务院各部委（建设部、国家发改委） 地方政府规章 省、自治区、直辖市、较大市政府 四、法的纵向冲突（上位法高于下位法） 宪法→法律→行政法规→部门规章 地方性法规→地方政府规章 五、法的横向冲突 统一机关制定 新的与旧的冲突 按新的 特别的与一般的冲突 按特别的 新的一般与旧的特别冲突 不按新的也不按特别，谁制定谁裁决 不同机关制定 地方法规与部门规章冲突 国务院认为应适用地方法规，国务院裁决 国务院认为应适用部门规章，提请全国人大常委会裁决 A部门规章与B部门规章冲突 部门规章与地方政府规章冲突 国务院裁决 第一章 第二节 法人制度 一、法人应当具备的条件 1．依法成立 2．有必要的财产或者经费 3．有自己的名称、组织机构和场所 4．能够独立承担民事责任 二、法人的地位与作用和法律关系 （基本主体）具有民事权利能力和民事行为能力 建设单位也有可能是没有法人资格的其他组织 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 第一章 第三节 代理制度 一、代理：代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三方实施法律行为。 被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。（被代理人独立承担） 代理人（不是当事人，是工具、跑腿的，没独立人格） 二、法律特征 1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。 2.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。 3.代理行为必须是具有法律意义的行为。 4.代理行为的法律后果归属于被代理人。 三、代理的分类 （一）委托代理：按照被代理人的委托行使代理权。又称“意见代理”或“任意代理” （二）法定代理：根据法律的规定而产生的代理。 （三）指定代理：根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。 四、代理的终止 （一）代理期间届满或代理事项完成。 （二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托。 （三）作为被代理人或者代理人的法人终止。 五、无权代理：行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。 三种表现形式：（1）自始未经授权 （2）超越代理权 （3）代理权已终止 被代理人对无权代理人实施的行为追认，无权代理人不赔偿；不追认，则赔偿。（不是无效而是效力待定） 六、表见代理：行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。有效。 第一章 第四节 物权制度 一、物权的种类 （一）所有权：1．占有权 2．使用权 3．收益权 4．处分权 （二）用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 （三）担保物权 担保物权 抵押权 不转移占有 约定（需对方同意） 质押 转移占有 欠A扣B 约定（需对方同意） 留置权 留置权 欠A扣A 法定（无需对方同意） 地役权 约定 可以不 相邻权 法定 不得不 二、物权效力与合同效力的区分 物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价 物权效力与合同效力无关，一般情况下： （1）不动产物权：自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力） （2）不动产合同：自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力） 三、物权效力 物权效力 不动产物权（例外：地役权） 登记生效主义 自登记时生效，不登记不发生物权效力。可以不登记也生效，未经登记不得对抗善意第三人。 动产物权（例外：机动车、船舶、航空器、企业动产） 交付主义 自交付时生效，未经登记不得对抗善意第三人。 第一章 第五节 债权制度 一、债：按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 二、建设工程债产生的根据 （一）合同 （二）侵权 （三）无因管理：（损己利人）管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。 （四）不当得利：（损人利己）没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。 三、建设工程债的分类 （一）施工合同债 （二）买卖合同债 （三）侵权之债 第一章 第六节 知识产权 一、知识产权的法律特征【1、财产权和人身权的双重属性2、专有