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预售合同签字时卖方由谁签字 　　房屋买卖合同　　卖方：联系电话：　　身份证号码：通讯地址：　　买方：联系电话：　　身份证号码：通讯地址：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国新物权法》及其它有关法律、法规之规定，卖方和买在平等、自愿、公平协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：　　第一条：房屋基本情况：　　、卖方所售房屋为建筑面积共平方米。　　、该房屋设计用途为住宅。　　第二条：房屋权属情况　　卖方于订商品房买卖合同。卖方确认其已经全额支付购房款，开发建设单位已将该房屋实际交付于卖方。　　、该房屋目前尚未取得房屋所有权证书，具体时间视开发建设单位和卖方实际办理而定。待房屋取得房屋所有权证书后，卖方与买方可对该房屋办理房屋权属转移登记。　　、卖方未将该房屋出租，保证该房产合法，权属清楚，无产权　　纠纷。　　第三条：成交价格、付款方式　　、经买卖双方协商一致，该房屋按套价计，总成交价格为人民币：贰拾陆万元整，　　、具体付款方式：首付房款贰拾肆万元整，待办理房产过户手续的当天将房屋余款贰万元整结清。　　第四条：权属转移登记　　、卖方主动配合开发建设单位取得该房屋的卖方为业主的房产证，有关费用由买方承担。　　、该房屋取得产权证10日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，卖方和共有人应提供相关原始证件、确保人员及时到场，买方承担相关费用。　　当事人一方违反以上约定，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房款1%的违约金，逾期超过15日的，守约方有权解除合同，违约方应向守约方支付总房款20%的违约金。　　第五条：卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买方有权退房，卖方无条件退还房款，并支付同期货款基准利息和按已付房价款的一倍支付违约金。　　第六条：房屋交付　　、卖方于签订本合同之日起，将该房屋交付买方使用。双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，登记本、电、气表的读数，同时前往物业办理更名手续，移交　　该房屋所有钥匙。　　、卖方将房屋的有关资料，包括商品房买卖合同原件、购房发票原件等。　　第七条：特别约定　　、如非因双方当事人的原因致使该房屋自本合同签订之日起2年内未取得房屋权属证书的，卖方从该房屋开发建设单位处所获得违约金及赔偿款归买方所有。　　、如因当事人一方的原因致使该房屋自本合同签订之日起1年内未取得房屋权属证书的，本合同继续履行由过错方向另一方支付总房款的20%为违约金。　　第八条：补充约定：自签订本合同之日起以后所发生的一切费用全由买方自理，卖方概不负责。　　、如果当事人任何一方在签订本合同之后，反悔不买或不卖的，由违约方向守约方赔偿房款30%的违约金。　　、本合同下发生的争执，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。　　、本合同一式三份，买方一份，卖方一份，备案一份。　　本合同自签订指纹确认之日起生效。　　卖方买方　　签订时间：年月日　　房地产买卖合同　　卖方:证件名称及号码：委托代理人:证件名称及号码：住所：　　经纪方：重庆创泽房地产经纪有限公司　　地址：重庆市渝中区大同路45号大同方城市公寓23-17　　电话/传真：　　买方：证件名称及号码：委托代理人：证件名称及号码：住所：　　经买买卖双方及经纪方协商达成协议，订立如下合同条款：　　1、买卖双方通过经纪方出售及购入位于重庆市以下简称该物业），建筑面积平方米，套内面积平方米，该物业合法有效证件名称证件号证件号为。　　2、该物业转让成交价为人民币元整付款方式如下：　　a.定金），在卖方夫妻双方办理完全权公正委托当日且签订本合同时买方一次性支付卖方。　　b.第二笔房款为买方帮助卖方还清之前所欠银行按揭款，配合买方还贷及解除抵押事项。　　c.第三笔房款为总房款减除之前支付前两笔房款后之余款，支付时限为领取出卖方抵押在银行的房产证原件当日计算30个自然日内。　　3、在产权登记中心出具的受理回执上记载的答复日期个工作日内，买卖双方须本人持有效身份证原价协同到相应部门分别办理缴纳税、费手续及领取新房地产权证的手续。如买方是选择银行按揭付款买方在领取新房地产权证后须积极配合银行工作人员到相关部门办理给物业抵押登记手续。　　4、买卖双方自行预定，买卖双方须支付各项税及费：营业税个人收入所得税　　土地增值税土地出让金印花税交易手续费契税转移登记费　　权证及国土工本费查档费其他，其中买方支付上述，卖方支付上述。如在本合同履行过程中遇国家调整税、费种类或税率调整，则由承担调整后应付之税、费。　　5、买卖双方共同列出物业状况、家私、家电等清单，并由买卖双方签字确认，以作为该物业的交接标