资产管理评估与财务会计管理知识分析概念.pptVIP

资产评估学 ; 现实生活中的资产评估： 1、农村集贸市场中的马市； 2、旧汽车交易市场； 3、银行抵押贷款； 4、企业股份制上市等。;第一章 资产评估的基本概念;1.1 资产评估的含义及其发展; 资产评估作为一种自发的专业服务活动,可以追溯到几百年以前。而作为一种有组织、有理论指导的专业服务活动则起始于19世纪中后期。20世纪40年代以后在世界各国得到较大发展。20世纪70年代以来,世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化。 1993年12月,中国资产评估协会正式成立,它表明中国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律管理过渡,评估对象也由国有资产向各类所有制性质的资产扩展。; 我国资产评估行业的中国特色主要体现在以下几方面： 第一,我国正处在经济转轨时期,政府在资产评估行业发展中发挥着重要作用。 2001年12月31日，国务院转发了财政部改革国有资产评估管理办法的文件，从2002年起，国有资产评估取消了立项确认制代以核准制和备案制，这标志着我国资产评估在项目管理上又前进了一大步。; 第二，中国资产评估是以企业价值评估为主，资产评估所需要参数种类繁多。 第三，中国资产评估从业人员中的大部分没有受过资产评估系统教育，资产评估理论基础相对薄弱，资产评估从业人员总体素质有待提高。; 1.1.2 资产评估的含义; 1）资产 所谓资产，是指特定权利主体拥有或控制的，能以