青岛市家居装修施工合同填写范本.docx

青岛市家居装修施工合同填写范本 　　红森林装饰装修　　施工合同　　工程名称：　　工程地点：　　发包方：　　承包方：　　签订日期年月日　　红森林装饰装修施工合同　　发包方：　　承包方：青岛红森林装饰工程有限公司　　鉴于家居装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。　　一、工程概况　　1、工程名称：　　2、装饰施工地点：＿＿＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿村＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。　　3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿＿＿平方米。　　4、装饰施工内容：　　5、承包方式：＿＿＿＿＿。　　6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写：材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿　　管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿　　垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金：＿＿＿＿其他费用：＿＿＿＿＿＿经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。　　工期＿＿＿天。遇不可抗因素影响，工期须延。　　二、材料确认　　1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自采购，否则视为违约。　　2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由甲方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由甲方承担一切费用，工期须延。　　3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由甲方承担，如未能按约定影响工期的工程须延。　　4、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。　　三、水电供应　　本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。　　四、项目的增减及变更　　1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。　　2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。　　五、工程项目、单价的确定　　1、本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。　　六、付款方式及终结结算　　1、本合同生效当日，甲方须交付乙方装修工程款总额的50%。　　2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。　　3、工程合同装修款甲方须以现金或银行转账支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期相应须延。　　4、装修期间甲方如有增加项目经乙方认可后，甲方需要支付第二期工程款的同时付清所有增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。　　5、预算报价单中如有漏项，则根据施工现场情况需求做施工追加项，由双方签字认可后，甲方需要支付第二期工程款的同时付清所有追加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。　　6、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算，如果终结算与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。　　7、工程款支付日期：　　合同签订日支付工程款的50%，金额：元；　　木工完工日支付工程款的45%，金额：元；　　乳胶漆、壁纸完工日支付工程款的5%金额：元；　　备注：水电、木工增项或其它增项工程款在下次付款时一起付清。　　七、工程验收和交付　　1、本工程完工验收前三天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。　　2、双方验收时，由甲方驻工地到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字确认，并在当日结清余款。　　3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款，即另请其它装修队进行其它　　项目装修或安装，或搬迁家俱与生活用具擅自使用等。则本工程视为已验收，不再验收。同时甲方上述行为视为违约，乙方有权暂缓交付工程。　　九、关于物业管理处所收费用的承担约定　　1、甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业管理协商解决或承担。　　2、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定，则乙方自行承担相关责任。　　十、不可抗力因素　　不可抗力因素指：停电、停水、台风、热带风暴，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时，工期可以相应须延。　　1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。　　2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。