第2章章节物业统计设计跟调查资料.pptVIP

2.3.1统计调查方案设计 1．确定调查目的和任务 在调查方案中首先应明确本次调查的目的、任务、意义。 调查目的是调查所要达到的具体目标，它所回答的是为什么调查，要解决什么问题，调查具有什么样的社会经济意义等。只有这样才能确定向谁调查、调查什么以及采用什么调查方法。确定调查目的时，应做到具体明确，突出中心，避免面面俱到，以提高统计调查的质量。 例如：我国第五次人口普查的目的就确定为：摸清1990年第四次人口普查以来的10年中，人口在数量、素质、结构以及人民生活水平和质量等方面的变动情况。 2．确定调查对象和调查单位 所谓调查对象，是指需要调查的现象的总体，它是由许多性质相同的总体单位组成的。所谓调查单位，又称总体单位，是指所调查的具体单位，它是进行调查登记的标志的承担者。确定调查对象，就是要确定调查的总体范围界限；确定调查单位，就是要确定向谁调查所需的资料。例如调查的目的是为了获取沈阳市资质一级物业管理与服务企业物业管理与服务费收费率情况，那么，所有的沈阳市资质一级物业管理与服务企业就是调查对象，而具体的每一个沈阳市资质一级物业管理与服务企业就是调查单位。 明确调查单位，还必须把它与报告单位区别。报告单位亦称填报单位，它是负责向上报告调查内容、提交统计资料的单位。报告单位一般是在行政上、经济上具有一定独立性的单位，而调查单位可以是个人、企事业单位，也可以是物。根