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陕西省建设项目选址报告编制技术导则 （试行） 1 总 则 1.1 为保障我省建设项目选址科学合理，加强城乡规划的宏观调 控作用，在遵守国家及我省相关法律法规的前提下，特制定本导 则。 1.2 本导则适用于陕西省内建设项目选址报告的编制。 1.3 编制建设项目选址报告，必须遵循已经依法批准的城乡规划， 必须委托具有相应城乡规划编制资质的单位进行编制。 2 建设项目基本情况 2.1 建设项目的名称、性质、内容及建设单位 明确建设项目的名称、性质 （新建、改建或扩建）、建设内 容和建设单位。 2.2 建设项目的用地及建设规模 2.2.1 建设项目的用地 说明建设项目的位置、用地要求、现状用地性质、用地面积 （包括永久占地面积、临时占地面积等）。 2.2.1 建设项目的建设规模 说明建设项目的建设规模、项目定员、项目投资等。 2.3 建设项目的用水与能源需求量 2.3.1 建设项目的用水需求量 说明建设项目施工期和运营期的用水量及用水要求。 1 2.3.2 建设项目的能源需求量 说明建设项目施工期和运营期的用电量、供热需求量、燃气 需求量、通信需求量等。 2.4 采取的运输方式与运输量 说明建设项目施工期和运营期的运输量及采取的运输方式。 2.5 废弃物的排放方式和排放量 说明建设项目施工期和运营期所产生的废弃物及相应的排 放量与处理方式。 2.6 需要说明的其它内容 根据建设项目的不同类型，需要进一步说明的相关内容，着 重对建设项目的工艺流程、总体布局等进行说明。 2.7 项目建设的背景及意义 结合项目建设的背景，分析说明项目建设的必要性及项目建 设对区域经济、社会、环境发展所产生的意义。 3 编制依据与原则 3.1 编制依据 3.1.1 法律、法规、文件 明确说明建设项目选址报告编制所依据的法律、法规文件及 与建设项目内容相关的技术规范。 3.1.2 相关城乡规划文件 明确与建设项目关系密切的城镇体系规划或建设项目所在 地的市、县 （区）、镇（乡）、工业园区总体规划、控制性详细 2 规划。可根据建设项目具体情况选择相关性最强的城乡规划文 件，并注明规划名称、规划年限及编制时间。 3.1.2 相关技术文件 说明建设项目选址报告编制所依据的项目建议书、可行性研 究报告、环境影响报告及其他相关的技术文件。 3.2 选址原则 建设项目选址报告编制必须遵循以下基本原则： 3.2.1 符合城乡规划和相关标准规范的原则； 3.2.2 符合产业政策、环境保护、耕地保护和可持续发展的 原则； 3.2.3 符合城乡公共安全和项目建设安全的原则； 3.2.4 符合节约集约用地的原则； 3.2.5 符合有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源 合理配置与利用的原则； 3.2.6 符合经济效益、社会效益、环境效益相互协调的原则。 4 建设项目选址条件论证 4.1 区域概况 说明建设项目所在（经）县（区）的社会经济、区域交通、 环境保护、资源分布等发展概况，分析项目周边区域社会经济发 展状况是否满足项目建设的总体需要。 4.2 建设项目拟选场址用地条件论证 4.2.1 建设项目场址用地的基本要求 3 根据建设项目的性质，依据相关规范，提出建设项目选址对 用地的基本要求，如用地形状、用地面积、地形地貌、气象水文、 工程地质、水文地质等方面的要求。 4.2.2 建设项目拟选场址的用地条件论证 说明建设项目拟选场址的用地形状、用地面积、用地性质、 地形地貌、气象水文、工程地质、水文地质等基本情况；依据建 设项目场址用地的基本要求，逐一分析论证建设项目拟选场址的 用地条件是否满足项目建设的用地要求。 4.3 建