凌源温泉项目.docVIP

PAGE PAGE 8 凌源市热水汤温泉项目策划方案 一、项目名称 女神温泉宫（暂定名） 二、项目规模 占地150亩，投资3.2亿元（不含征占地费用） 三、项目选址 凌源市热水汤旅游产业园区 四、项目定位 以温泉为依托，借助政府政策扶持，立足三省交界的凌源地利优势，打造辽西旅游休闲产业航母，重振女神故里风采，弘扬红山文化精髓，拉动辽西文化旅游产业链，辐射辽、冀、蒙，触角延伸京、津、沈。 五、项目背景 上世纪九十年代以年来，温泉文化迅速在全世界流行，中国也不例外，除了洗浴之外，温泉的休闲功能和娱乐功能开始迅速融入到温泉中来。当前，以旅游休闲为主体功能的温泉业态仍然是并且在今后很长一段时间内也会继续是我国温泉产业的主流趋势；而以保养或健康促进为主体的养生温泉和医疗疗养型的温泉正在日益成为新的发展热点，市场前景可观，必将成为温泉产业的一轮朝阳。 六、项目主题 打造生态健康环境，提倡运动休闲养生，铸造丰厚人文背景，宣扬静心动身疗养。即“生态、健康、文化、养生”的主题。 七、项目人文特征　 　地域文化：作为内地进入东北的南大门，三省通衢之地，凌源有着自身的特殊地域文化，如东北乡土人情、蒙古民族风情、互相交融的饮食文化、土特产等，将其融入温泉开发中；　　 古迹文化：女神的神秘、玉龙的民族图腾、红山文化久远、杨贵妃沐浴这些古迹、传说、轶事均可作为温泉的背景和素材，温泉和文化旅游相得益彰；　　 养生文化：温泉泡药汤后到餐厅享受温泉养生美食，已经成为一种新生的养生文化，同时开发温泉保健食品、养生药膳等，增加温泉开发的综合收益。　　 生态文化：将温泉资源与生态农庄开发有机融合，凌源作为农业观光和花卉基地，凭借利用温泉种植的反季节蔬菜、花卉，可以让游客体验到温泉与现代农业结合的魅力，生态农庄的建设也可改善温泉度假村的休闲环境。 八、项目开发模式 女神温泉宫位于凌源市近郊，十分钟就可到达市中心，周边自然环境一般，因此，温泉资源作为“休闲引擎”，带动会议、康体、娱乐、餐饮、住宿、旅游、购物等休闲服务，在投资结构上休闲设施占较大比重，其温泉开发模式为“温泉+休闲”。温泉沐浴休闲： 洗浴将温泉养生的内涵发挥到极致，构建一种全新的温泉生活方式。主要是开设多种泡池，满足不同客人的多种爱好和需求。如香薰泡泡汤、瀑布温泉、咖啡温泉、名酒汤、名花汤、名木汤、至尊泉、瓜果汤、椰奶泉、盐雾浴、果冻浴、鱼疗池石板温泉等特色泡池，并配备齐全的健康调养设施与养生项目，如汗蒸房、SPA贵宾服务、组合健身器械、VIP理疗师、按摩大厅等。体现中国传统沐浴文化特色的“温泉文化”。 温泉度假休闲： 针对中产及以上家庭、情侣度假，打造别墅群和日式风格庭院泡汤群，创建“小桥流水人家，木屋汤池清茶”的“风吕”风情，通过榻榻米，日式扉，功夫茶尽享休闲时光，感受私密和温馨。情侣相偎或者家人围坐在无可挑剔的露天温泉，为自然所环抱，春有碧桃，夏有翠绿，秋可赏枫，冬可观雪，一年四季都有非凡的景致，让“泡汤”变成一种真正意义上的休养生息，为身心带来双重的安宁与澄净。冬天来临，通过人工造雪，将别墅区打造成辽西的雪乡，红灯映雪，不失为女神宫冬夜景致。 温泉互动休闲： 　 互动休闲的核心在于水上运动、游乐，注重体验、娱乐和参与。女神水世界馆就是承担此项职能的主要场馆。场内设有标准游泳池、人工造浪、滑板冲浪、室内太空盆、竞技速滑、漂流河道、生态沙滩、儿童戏水池、家庭互动区及空中演艺舞台、餐饮区、半地下水景，咖啡屋，商品部、休闲区、贵宾间、仿生绿植等。 温泉商务医疗： 这项功能主要体现在四星级商务酒店。温泉的最大吸引力在于健康养生。依托医院中医等医学机构等机构，充分发挥医学、生命科学与健康管理的作用，结合现代理疗手法的应用，把温泉的健康养生价值与日常的体检、医疗、诊断、康复、疗养、健身、推拿、按摩等等一系列手段深度结合，实现温泉康体养生的能效。在酒店楼顶修建屋顶温泉泡池，仰望日出日落，云卷云舒，俯瞰着天幕下星星点点的院落、河流、树影，山谷围合之中的这一方梦幻世界，将人完整地从浮华的生活中抽离了出来，好不惬意。另外，酒店开设大小会议室6间，接待商务会议。 九、项目场馆简介 1、女神温泉会馆： 主体混凝土框架和钢结构结合，屋顶全透明设计。主体总高12米，局部结构为两层，总建筑面积12000平方米。室内主要设施有：大型泡池、理疗池四个，中小泡池20个，特需泡池6个，石板浴池2个，更衣室、淋浴室、搓澡室、卫生间、服务室男女各1个。二楼设汗蒸房2个，棋牌室2个，商品部1个，按摩大厅1处（床位30个），理疗室6个，贵宾休息室6个，吸烟区1处，休闲区两处。 2、女神水世界： 主体混凝土框架和钢结构结合，整座建筑全透明设计。主体总高16米，局部两层结构，建筑面积14000平方米。室内主要设施有：标准游泳池一