杭州.保利标准化研发框架-霍普住标部精编课件.pptx

2016保利.浙江住宅标准化框架Standardized Design 目 录标准化研发逻辑0504030201标准化研发内容BIM研发项目运用工作计划PART1标准化研发逻辑确定高层住宅标准化研发的方向、内容1业主需求分析项目操作的优势提高项目开发能力和效率降低项目成本和费用提高项目开发质量和平直提升项目的品牌溢价能力实现企业的中心化管理1.成熟产品同类项目快速复制2.提升产品竞争力产品丰富，项目快速运用，周期缩短2成熟产品项目资料全共赢成功核心企业+市场产品研发创新、爆款我们的策略2深度132标准化产品市场已验证成熟度对项目进行提炼、完善将其固化，推广应用大规模复制的前提条件：经过市场检验的产品项目资料完整，数据准确图纸全面。产品市场多样性选择范围广项目成败关键在于户型产品杭州市场个性强各大地产商必争之地不断涌现爆品满足市场需求只有产品丰富，选择多，项目在定位阶段就争取了大量时间。312广度我们的策略策略一：研发深度2杭州高层住宅标准化研究研发深度策略一 : 两个成熟项目固化，并在此接口下拓展产品线优势：项目成熟，快速复制，全流程运用缺点：规范解析会随之变化，有一定风险不可延 用复制项目回顾杭州.保利中央公馆项目杭州.中央公馆项目1核心筒形式：分散式核心筒面积段：100,125，125拼接中间户：100m2三开间三房两厅两卫端 户： 125m2 两开间三房两厅两卫户型组