2014年8月中国重点城房地产场报告.PDF

2014年8月中国重点城市 房地产市场报告 目 录 一、主要政策与事件盘点3 二、市场整体概况5 土地市场5 商品住宅市场5 商铺市场6 写字楼市场7 三、重点城市播报8 北京：自住房拉低成交均价，商品住宅成交量大增8 上海：商品住宅成交价量齐跌8 广州：商品住宅成交价量环比小涨9 深圳：楼市成交价跌量升9 郑州：商品住宅成交量涨两成10 武汉：楼市成交活跃，量价齐涨10 南京：商品住宅成交量环比增加29%11 成都：土地成交暴涨，商品住宅成交回落11 重庆：房价小幅回升1.9%，成交量大幅下降24.5%12 南昌：楼市成交缓慢回升，房价跌幅放缓12 厦门：楼市成交量平稳，房价坚挺继续小涨13 四、后市展望14 一、主要政策与事件盘点 地 区 时 间 重要政策、事件 五部委联合发明确不动产统一：农房等纳入不动产登记 8月11 日 范围 8月15 日 不动产登记暂行条例征求意见稿公布 全国 8月4 日 国务院印发《通知》提质棚改 8月份 住房城乡建设部开展住房公积金专项督察 8月份 住建部内部研讨公积金异地使用  8月26 日 北京基准地价更新成果发布 北京 8月20 日 华嘉胡同地块74.6亿出让 成北京双料地王 8月份 北京6 区县出台外地人申请公租房标准 沪10月起购买共有产权房，公积金提取不再要求收入证 8月份 上海 明  8月12 日 上海自贸区土地新政出炉，存量土地补差价可转综合用地 8月份 首批3D打印房子在青浦启用，3小时建成能用五十年 8月8 日 广东：保障性住房不占用地方指标 广州  8月26 日 广州市城乡规划条例表决通过 8月4 日 深圳拟允许农地入市 盖安居房办养老机构 深圳 8月6 日 深圳为放松限购备弹药 首次召开房地产闭门会议 8月8 日 深圳市规土委作出新规定 自然人或可受让工业楼宇 8月9 日 郑州取消限购 市内五区和郑东新区不限购 郑州 8月20 日 郑州物业收费新办法下月实施 不看公司看服务 8月25 日 郑州公积金贷款贴息9月开始申请 最高补贴4000元  8月27 日 公积金还贷门槛放宽 武汉 8月31 日 老龄城市建设规划出台 8月27 日  《宁镇扬同城化发展规划》正式发布 南京 8月份 江宁淳化、土桥新市镇规划出炉——远郊添宜居住区 成都 8月份 成都六大主城区出台建设项目一站式收费新办法 8月份 渝多楼盘重启公积金贷款，与商贷客户享受相同折扣 重庆 8月份 重庆楼宇产业园迈上千亿级台阶  8月12 日 南昌全部区域取消限购 4个老城区购房也不受限 8月20 日 江西省二套房首付比例降低 南昌 南昌市政府批复《关于调整南昌市城区普通商品住房标准 8月15 日 的请示》 8月11 日