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合同销售组织 　　篇一：销售代理合同 　　合同编号：单击此处输入合同编号  　　市项目 　　销售代理合同 　　项目名称：单击此处输入项目名称 　　项目地点：单击此处输入项目地点　　甲方：单击此处输入甲方名称　　乙方：单击此处输入乙方名称 　　签订日期：单击此处输入日期 　　甲乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，经过充分友好协商，就乙方代理销售甲方物业—— 单击此处输入项目名称项目事宜，达成以下合同条款，供双方共同遵守执行。　　第一条 委托项目 单击此处输入项目名称项目位于单击此处输入项目地点，占地面积约单击此处输入面积万m2，总建筑面积约单击此处输入面积万m2。可售物业包括：单击此处输入物业类型，以下简称“本项目”。（上述所涉及的数据以最终竣工测算的实际面积为准）　　第二条 委托方式　　经双方充分友好协商，甲乙双方将按第单击此处输入选择种方式合作：　　 独家销售策划　　自双方签约之日起，甲方委托乙方为本项目的独家策划销售总代理。即在委托期内不再委托其他商家代理销售本项目及不自行组建销售队伍，而甲方所有对外推销之单位，乙方均有销售代理权。　　 联合销售策划　　自双方签约之日起，甲方委托乙方独家策划并与单击此处输入联合代理公司联合策划与销售本项目。在委托期内,甲方所有对外推销之单位，乙方与单击此处输入联合代理公司均具有销售代理权。　　 其他方式销售策划　　自双方签约之日起，甲方委托乙方为本项目的独家策划销售/租赁总代理。即在委托期内不再委托其他商家代理销售/租赁本项目，而甲方所有对外推销之单位，乙方均有销售/租赁代理权，但甲方亦可自行组建销售队伍，参与对外销售/租赁。　　第三条 委托有效期　　本合同委托有效期自单击此处输入日期起至单击此处输入日期止。合同期满，可协商续签或终止合同。委托期的延续或终止，甲乙方需于委托期结束前十五日内决定并以书面形式通知对方，并做好相关交接清算工作。　　第四条 双方责任与义务　　 甲方责任及义务　　 确保本项目的销售合法性。申办有关售楼之法律批文，向乙方提供法　　律、法规及其他规章制度要求在销售过程中使用的与本项目有关的法律批文副本或复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性。　　 配合乙方办理有关销售手续事宜，并负责最终确认并提供本项目的户型平面图、装修标准、各户型销售面积、公共配套、《商品房买卖合同》范本等有关文件资料，负责执行双方确定的有关销售配套硬件（如售楼部、示范单位、建筑及园林工程形象进度等事宜）。　　 于本项目现场提供合适的地点供乙方作售楼部，免费提供电话及部分办公设备供乙方使用；在本项目的现场或甲方指定地点设置示范单位，并提供售楼部及样板房的保安、清洁服务。　　 负责评审乙方提交的策划方案，并及时提出改进意见；负责检查策划方案的实施情况并提出调整意见。　　 负责审定并最终确定项目销售计划、销售策略、销售价格、付款方法以及楼盘推广相关资料的制作，甲方对上述工作有最终决定权。　　 甲方有权对现行的销售、策划工作流程和管理制度进行修改和调整，并及时通知乙方修改和调整内容，乙方在未提出异议的情况下必须认真学习并严格遵守相关工作流程和制度；若乙方相关工作人员因违反相关制度和流程造成甲方损失的，甲方保留向乙方及乙方相关责任人追究全部责任的权利。　　 负责审定媒体投放计划及预算，负责项目宣传推广过程中一切合同文件的签署，提供项目广告宣传及市场推广所需费用。　　 负责对乙方现场销售组织管理实施监督，由甲方指派专职人员在现场负责销售收款、办理预售登记、办理客户个人购房贷款、与乙方代表共同办理客户服务（处理客户意见及投诉等）、双方工作协调等方面的销售工作，由甲方财务人员统一负责本项目的财务和契约管理，统一收取购房客户的全部购房款和定金。甲方可根据销售现场情况委托乙方代理收款工作。若甲方委托乙方收款，乙方需安排专人负责，严格执行相关管理要求，对资金安全承担保全责任。　　 负责监督乙方销售、签约等工作，负责监督乙方的销售流程、制度等培训工作并适时对乙方进行考核。　　 同意在本项目的宣传广告媒体及资料上印上乙方策划销售代理字样及乙方标识；以及按合同约定支付乙方代理费。　　 乙方责任及义务　　 团队组建及管理　　1. 乙方需配备专业的策划团队和销售团队，营销总监、项目经理、策划经理、策划人员及现场销售经理专职固定。如特殊原因需要人员更换需提前一周征得甲方同意，新加入项目的人员需经过甲方的考核后方可上岗。如发现未经甲方认可擅自上岗者，罚款单击此处输入金额元/次，如若经过甲方考核没有通过的以及责令已经退场的违纪人员仍上岗的，罚款单击此处输入金额元/次，甲方以书面形式单方面告知乙方即可，并责令该人员立即退场。乙方保证按时、保质、保量完成