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哈尔滨购房合同查询 　　篇一：哈尔滨市三联单购房协议　　房屋买卖合同　　出卖方（甲方）：　　身份证号码： 联系电话：　　买受方（乙方）：　　身份证号码： 联系电话：　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　1、 房屋的基本情况：　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区栋单元号；该房屋为，建筑面积为平方米，地上层，地下层，房屋用途为住宅，现房屋未办理产权证，该房屋三联单单据编号为 （）。　　2、 房屋成交价格。　　上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方支付人民币元整，作为购房定金。　　3、 付款方式、流程和房屋交付：　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民币（大写：佰拾万仟佰拾元整）元整于双方开始办理该房屋相关过户手续的所有文件的变更签字完毕当时付给甲方（上银行转账或者银行柜台转账）。　　在开发商将原合同变更到乙方名下后由开发商持有相关文书，乙方将剩余房款元立即支付给甲方，甲方再把相关文书交付给乙方。　　甲方承担过户时交纳给开发商的费用、经办费用与拖欠物业费包烧费以及滞纳金。　　4、 相关责任：　　一、甲方保证在交易时该房屋权属清晰没有产权纠纷，没有按揭以外的债务、抵押、冻结、担保、等事项。如出现上述情形，导致无法更名到乙方名下则由甲方承担乙方因此受到的损失，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任并赔偿给乙方造成的损失。且乙方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权。因甲方个人原因或该房屋手续不全等原因，导致不能办理变更手续，则甲方承担违约责任，甲方应返还全部已收房款，且支付给乙方违约金人民币万证及其他因此给乙方造成的经济损失。　　二、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方所有，由乙方承担全部责任并赔偿给甲方造成的损失。　　若甲方中途违约，应书面通知乙方，赔偿乙方所付定金的双倍及已付房款返还给乙方，同时乙方产生的一切经济损失由甲方承担。 三、若甲方更名于乙方名下（即：乙方与开发商签署该房屋买卖合同并在签系统备案并开具该房屋销售的收款票据），乙方当日未付清所剩房款，乙方需承担惩罚性违约金（即：双倍支付剩余房款），且甲方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权。　　四、甲乙双方一致同意争取年月日前履行完毕本合同。任何一方不得终止及拖延。　　5.不可抗力：　　开发公司法人代表出现重大经济案件。自然灾害火灾等导致该房屋损毁无法正常　　交易、重大军事变动战争等情形导致无法正常在开发商处更名。此情形出现，甲乙双方均不承担违约责任。甲乙双方需另行协商解决问题。　　6、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同在履 行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方中任意一方可向房屋所在地人民法院诉讼解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力。　　7、补充协议： 　　甲方（签字按手印）：  　　乙方（签字按手印）：  　　签订日期：年月日 　　篇二：哈尔滨市商品房联机备案系统操作手册 　　哈尔滨数字房产工程信息系统 　　操作手册　　（合同联机备案企业版） 　　哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科编制 　　二零零五年三月　　商品房合同联机备案信息系统是“哈尔滨数字房产工程”的重要组成部分，是在新的历史时期进一步提高管理水平、提升为民服务层次的全新举措，是一项庞大复杂的系统工程，此项工程被列入“国家‘十五’重点科技攻关项目城市数字化示范工程”并受到了国家建设部、科技部的充分肯定。为使商品房合同联机备案工作能够严密程序、统一标准、快速稳妥的推进，哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科作为技术支持部门，特制定本“操作手册”。　　本“操作手册”详细介绍了商品房、经济适用住房、单位建经济适用住房的联预售申请、销售申请、预售转销售申请、预售变更申请、销售变更申请及合同备案等功能。　　本“操作手册”在编写过程中得到了建设部信息中心的大力支持，在这里表示由衷的感谢。　　本“操作手册”最终解释权归哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科。　　版本记录　　第一章 系统安装及启动............................................................................................... 5　　 本章概述 ....................................