天际置业天际·首府项目营销策划沟通工作方案4680.pptVIP

天际置业天际·首府项目营销策划沟通方案 ;引言;目 录;;;// 1 从新双楠板块市场说起;;; 区域发展现状及价值认知;;区域房地产市场分析;管中窥豹;区域房地产市场概况;区域面积区间分类概况;项 目;市场总结：;// 1 从项目本身说起;一、总净用地面积：20241.17 ㎡（约30.3616亩） 二、建筑基底面积：6070.33 ㎡（建筑密度29.99%） 三、绿地面积：6096.64 ㎡ 四、其他用地面积：8074.20 ㎡ 五、容积率：3.5 六、绿地率：30.12% 七、规划总建筑面积：86703.09 ㎡ 地上建筑面积：70844.09 ㎡（不含未计入容积率的地上建筑面积） 1）住宅建筑面积：69895.43 ㎡ 2）商业建筑面积：581.66 ㎡ 3）物业管理用房：376 ㎡ 八、机动车位：467个（户车比：1:0.72） 九、非机动车位：718个 不计入容积率的地上建筑面积：560 ㎡（首层架空建筑面积） 其中：全民健身活动场所面积：405 ㎡ 十、住宅户型统计 总户数：648户 其中： 1）建筑面积≥180 ㎡的户数 26户 2）90 ㎡≤建筑面积﹤180 ㎡的户数 519户 3）60 ㎡≤建筑面积﹤90㎡的户数 104户;;;规划布局;/;户型方正无可变赠送 特色差异化 功能舒适实用;;;;考虑到区域、交通、配套以及项