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三林镇(杨思)胡巷 57，57-1 宗地块
商品住宅、商业房项目
环境影响报告书
（简写本）
委托单位: 上海恒大房产股份有限公司
环评单位: 东华大学
证书编号: 国环评证甲字第1804 号
2010年10月
上海环境热线
1 项目基本情况
(1)建设性质：新建房地产业项目，工程建设内容包括 28 栋 5 层住宅、多个
独立的地下 1 层的车库和 1 个地下 1 层地上 4 层的商业组成。
(2)建设地点：
本项目位于上海市浦东新区的三林镇东北片区内，东至东明路，南至杨南路，
西近云台路，北至高青路。目前东侧东明路已建成，南侧杨南路已建成，北侧高
清路在建中，西侧为未出让地块，已全部拆迁完毕。
(3)项目建设规模：项目经济技术指标如表 1 和表 2 。
表 1 住宅地块综合技术经济指标
项目 数值 单位
规划总用地 102863.00 m2
居住户数 365 户
n
居住人数（按 3.0 人/户计） 1095 人
c
总建筑面积 . 2
168988.56 m
计容总建筑面积 v 2
102862.03 m
住宅总建筑面积（含地下室，保温层和面层） o 2
g 132362.08 m
地上总建筑面积 . 103659.73 m2
r 2
地上住宅总建筑面积（含面层厚度） 101460.82 m
i
2
街坊级公共服务设施建筑面积（含面层厚度） 1245.95 m
v
居民委员会
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