住房公积金借款合同原件.PPT

异地二手房商业贷款置换住房公积金贷款 （1）《房产转让合同》（原件、复印件）； （2）契税完税证（原件、复印件）； （3）已过户到借款人名下的《房屋所有权证》（原件、复印件）； （4）《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）； （5）商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）； （6）银行贷款余额单（原件）。 注意事项： （1）非住宅、非普通住宅及非住房贷款不予受理 （2）异地仅限借款人或配偶户籍所在地。 * （1）住房公积金网站：； （2）电话:12329； （3）手机客户端：搜索“乌鲁木齐住房公积金”； （4）微信公众号：搜索“乌鲁木齐住房公积金管理中心” ； 定义 * 定义 * 定义 * 定义 * * 片头 * 归还异地住房公积金贷款所需资料： （1）《住房公积金借款合同》原件； （2）当月住房公积金贷款余额对账单原件（加盖异地中心印章）。 注意事项： （1）提取住房公积金归还异地住房公积金贷款的提取间隔为一年。 （2）如提取人提供的当月住房公积金贷款余额对账单是由异地公积金贷款发放银行出具的，余额对账单可由贷款发放银行加盖印章。 （3）合计提取额不得超过当月贷款余额，所提款项转入异地住房公积金贷款账户。如贷款账户无法直接转入，可以转入对账单（借款合同）所列明的还款账号中。 * 归还本地商业银行住房贷款所需资料： （1）《商业银行借款合同》原件； （2）当月商业银行住房贷款余额对账单原件（加盖银行印章）。 注意事项： （1）商业银行住房贷款是指购房人购买商品房（二手房）时与商业银行签订的“个人住房贷款”。非个人住房贷款不予办理提取住房公积金。 （2）提取住房公积金归还本地商业银行住房贷款的提取间隔为一年。 （3）合计提取额不得超过当月贷款余额，所提款项转入商业银行贷款账户。如贷款账户无法直接转入，可将余额转入对账单（借款合同）所列明的还款账号中。 * 归还异地商业银行住房贷款所需资料： （1）《商业银行借款合同》原件； （2）当月商业银行住房贷款余额对账单原件（加盖银行印章）。 注意事项： （1）商业银行住房贷款是指购房人购买商品房（二手房）时与商业银行签订的“个人住房贷款”。非个人住房贷款不予办理提取住房公积金。 （2）提取住房公积金归还异地商业银行住房贷款的提取间隔为一年。 （3）合计提取额不得超过当月贷款余额，所提款项转入商业银行贷款账户。如贷款账户无法直接转入，可将余额转入对账单（借款合同）所列明的还款账号中。 * 购买集资建房（统建房） 职工购买乌鲁木齐行政区域内集资建房（统建房）的，办理提取业务前，集资建房（统建房）单位须先到中心办理备案审核。备案审核所需资料： 1、《集资建房认证通知书》原件、复印件； 2、集资建房（统建房）真实性承诺书原件； 3、《集资建房职工名单》原件、复印件； 4、《政策性住房资金账户开户登记表》原件、复印件。（以上复印件须加盖单位公章） 单位备案后，职工办理所需资料：《集资建房（统建房）协议》原件。 注意事项： （1）购买异地（包括不属于中心管辖范围内）集资建房?（统建房）办理提取业务，不需要备案审核。提取人提供所需资料中1、2、3、4项和《集资建房(统建房)协议》原件、售房账户证明原件在前台直接办理。 （2）职工购买集资建房（统建房），以《集资建房（统建房）协议》签订之日起两年内为办理住房公积金提取业务有效时限，所购住房可提取两次住房公积金支付房款。 （3）《集资建房（统建房）协议》中必须载明：地址和房屋总价。 （4）合计提取额不得超过未付房款，所提款项转入集资建房(统建房)单位售房账户。 * 缴存职工本人及配偶在住房公积金缴存城市无自有住房且租房居住的 （一）租住廉租住房、公共租赁住房的。 ??? 1、房屋租赁合同（或协议）原件； ??? 2、房屋管理单位出具的租金缴纳凭证原件； ??? 3、提取人银行借记卡。 （二）租住商品住房的。 ??? 1、婚姻关系证明原件（单身职工提供单身证明原件）； ?? ?2、房屋租赁合同（加盖社区印章）； ??? 3、住房公积金缴存地房屋产权登记部门出具的《乌鲁木齐市住房情况查询记录》原件； ??? 4、提取人银行借记卡。 注：1、职工及其配偶每年只能就一套租赁住房提出提取申请，每年可申请一次。 ??? 2、职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出金额提取。所提款项转入提取人银行借记卡。 ??? 3、通过市场租赁住房的，一套住房每次可申请提取不超过一年的应付租金，租金提取上限为每月1500元。 4、由于部分职工出具的《乌鲁木齐市住房情况查询记录》单上只显示重名的做出承诺后，按无房职工对待。 因房产局系统原因造成部分职工出具的《乌鲁木齐市住房情况查询记录》单上只显示与该职工