工程价款管理跟实务资料.ppt

调整报价前，按实际降低的材料价结算，花岗岩工程款结算价为： 330×3250=1072500（元） 调整报价后花岗岩工程款结算价为： 340×3250+10×3250=1105000+32500=1137500（元） 调整报价后比调整报价前多结算工程款： 1137500-1072500=65000（元） 数据库预测法 社会平均成本 以国家和地区颁布定额标准为计算依据，与定额组价法的原理吻合。 基础 数据库预测法的基础是“社会平均成本”，它是一种建立在社会平均成本基础上确定变更价款的一种方法，其社会平均成本的表现方式有三种： 以各投标人的投标报价中相同工作的单价平均，从某种意义上也反映了社会平均成本。 以企业内部建立的数据库计算变更价款，数据库积累近几年建设工程的详细价格信息，从中筛选适用的单价。 表现形式 社会平均成本的含义：它是指部门内不同企业生产同种商品或提供同种服务的平均成本，是商品和服务的定价成本，按社会平均成本定价是价值规律的要求。是制定政府指导价和政府定价的基本依据 。 含义 业主在工程 变更中的 应对策略 做好施工图设计，工程量清单编制工作、避免图纸中出现重大疏漏或错误，尤其需要避免在图纸中标明工程量很少，但在施工过程中必须大幅增加的工作出现； 及时处理变更，估算变更价款，防止因资金问题导致承包商拖延