房地产开发企业档案管理现状及发展趋势毕业论文.docVIP

PAGE 35 高等学历教育 毕 业 论 文 房地产开发企业档案管理现状 及发展趋势 目录 I 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 摘 要 h I Abstract h II 1 绪 论 h 1 1.1课题背景 h 1 1.2本课题研究的意义 h 1 2 房地产档案管理的现状 h 2 2.1 房地产档案管理理论 h 2 2.1.1房地产档案收集 h 2 2.1.2房地产档案整理 h 2 2.1.3房地产档案保管 h 3 2.1.4房地产档案开发利用 h 3 2.2 房地产档案特点与应用 h 4 2.2.1房地产档案的特点 h 4 2.3.1主要风险突发风险 h 7 2.3.2 房地产档案风险管理对策 h 9 2.4房地产档案现代化管理的措施 h 10 2.4.1要加强培训，提高管理人员素质 h 10 2.4.2要充分利用房地产档案信息 h 10 2.4.3 要编制检索工具 h 10 2.4.4 要进一步方便档案信息的查询 h 11 2.4.5 要实行档案管理的现代化 h 11 3 房地产企业档案管理存在的问题及解决方案 h 12 3.1 现象及问题展述 h 12 3.1.1 现行文件过于笼统，缺乏操作性 h 12 3.1.2 保管期限不明确，致使档案库房紧张 h 12 3.1.3 档案管理专用软件功能不完善，不能满足实际工作需要 h 12 3.1.4 对档案管理人员业务培训不到位 h 13 3.2 解决方案建议 h 13 3.2.1 制定统一的、科学的、切实可行档案管理规范 h 13 3.2.2 完善并推行房地产权属档案管理专用软件 h 13 3.2.3 加强对档案管理人员的培训工作 h 14 4 房地产企业档案管理制度规范化案例研究 h 15 4.1 案例介绍 h 15 4.2 案例分析 h 21 5 房地产档案管理的信息化趋势 h 22 5.1 房地产档案信息化管理的作用 h 22 5.2房地产档案管理信息化案例分析 h 23 5.3管理信息化趋势与展望 h 29 结 论 h 30 参考文献 h 31 致 谢 h 32 华南理工大学土木交通学院 土木工程2011级 房地产开发企业档案管理现状及发展趋势 PAGE \* MERGEFORMAT II 摘 要 近年来随着房地产市场的逐步拓展，房地产档案的数量也日渐增多，房地产档案反映一定时期的建筑水平，同时又是进行房屋交易、处理房地产纠纷、城市拆迁规划、房地产产权权属登记等的重要依据。房地产企业要正常运行，除了建立科学的组织结构外，还必须通过改革，建立起产权清晰、权责分明、证企分开、管理科学为鲜明特征的现代企业制度，因此，研究房地产档案管理具有至关重要的意义，本文主要对目前房地产档案管理存在的问题进行分析，通过理论分析举例结合来阐释房地产企业档案管理现状及发展的趋势 本文首先分析房地产管理的理论与作用、档案管理的重要性、房地产管理的问题和解决方案以及房地产企业管理的现状，通过梳理、举例来分析房地产档案管理的现状及未来发展的趋势并对房地产档案管理作出了一些建议和措施。其次通过借用了信息化管理的模式来论证信息化建设的管理档案的作用，最后对本次论文做了总结。 关键词：房地产企业 企业档案 档案管理 Abstract With the development of the real estate market’s gradually expanding these years, number of real estate files have been increased. Real estate files reflect a certain period of the consruction level, at the same time, they are important basis of the building trades, dealing with the real estate disputes, urban demolition plan and real estate property ownership registration. Except for setting up scientific organizational structure, real