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楼房租赁承包合同 　　篇一：房屋承包租赁合同　　房屋承包租赁合同　　甲方（出租方）：　　乙方（承包方）：　　甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。　　一、承包租赁期限：　　从XX年5月1日至XX年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。　　二、承包面积及承包租赁费：　　1、承包面积平方米，每平方米年租赁费 元，合计元。　　2、楼梯不计面积不收费用。　　以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。　　三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：　　1、电源接入入户电箱，保证用电。　　2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。　　3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。　　4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文　　件及资料。　　四、乙方责任：　　1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。　　2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。　　3、不得将所租房屋抵押担保。　　4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。　　5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。　　6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。　　7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。　　8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。　　五、其它：　　1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。　　2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。　　3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。　　4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提　　前一月一次付清。　　5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。　　六、违约责任：　　1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。　　2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。　　3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。　　本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。　　本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。 　　甲方：乙方：  　　代表：代表：  　　二0一二年五月一日 　　篇二：房屋承包租赁合同　　房 屋 租 赁 合 同　　出租人（甲方）：_________________ 　　承租人（乙方）：_________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　一、租赁项目：甲方所属房屋地址__________________________________　　二、租赁年限：　　乙方租赁甲方上述物业。由_______年____月____日至_______年____月____日止。租赁期满，甲乙双方继续租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。　　三、租赁金额和押金：　　乙方租用的房子月租金￥________元（_____________________），乙方另付_____个月租金￥________元（_____________________）作合同押金（不计息）。_______年____月____日起从原月租金基础递增____%至合同期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。乙方必须于每月1号前缴交所有费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%，超期5日不缴交相关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。　　四、违约责任：　　还甲方所有。　　2、如乙方违约或中途要求解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。　　五、乙方责任：　　1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担。　　坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。　　3、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。　　4、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则