合肥市2018版安徽省建设工程计价依据宣贯的课件稿.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * .综合费：是由企业管理费、利润构成。 ⑴企业管理费：是指建设工程施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用，内容包括：①管理人员工资、②办公费、③差旅交通费、④固定资产使用费、⑤工具用具使用费、⑥福利费、⑦检验试验费、⑧财产保险费、⑨财务费、⑩税金、?其他 ⑦检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。 ⑩税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及水利建设基金等。 ⑵利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 第二章 建设工程造价费用构成 二、措施项目费（无工程量算规则，以取费基数计算。对应清单中的组织措施费） 措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的费用。主要由下列费用构成： .夜间施工增加费：是指正常作业因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设施、交通标志、安全标牌、警示灯等移动和安拆费用。 .二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。 .冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施搭拆、施工现场的防滑处理、雨雪清除，对砌体、混凝土等保温养护，人工及施工机械效率降低等费用。不包括设计要求混凝土内添加防冻剂的费用。 .已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。 .工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。 .临时保护设施费：是指在工程施工过程中，对已建成的地上、地下设施和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。 .赶工措施费：建设单位要求施工工期少于我省现行定额工期时，施工企业为满足工期要求，采取相应措施而发生的费用。 .其他措施项目费：是指根据各专业特点、地区和工程特点所需要的措施费用。 第二章 建设工程造价费用构成 【条文】 招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的，超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。 【条文】 发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并应修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿）费。 （）工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。 （）工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿）费。 （）赶工费用主要包括： ①人工费的增加。例如新增加投入人工的报酬，不经济使用人工的补贴等； ②材料费的增加。例如可能造成不经济使用材料而损耗过大，材料提前交货可能增加的费用、材料运输费的增加等； ③机械费的增加。例如可能增加机械设备投入，不经济的使用机械等。 第二章 建设工程造价费用构成 三、不可竞争费（仅指安全文明施工费和工程排污费，规费已并入人工费中） 不可竞争费是指不能采用竞争的方式支出的费用，由安全文明施工费和工程排污费构成。安全文明施工费中包含扬尘污染防治费。编制与审核建设工程造价文件时，其费率应按定额规定计取，不得调整。 （一）安全文明施工费：由环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费构成。 .环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 .文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 .安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 .临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。 （二）工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。 根据环保部门的相关规定，建筑工程按施工许可证的“建设规模”元()收取噪声污染费，（合肥元），另有部分市县收取扬尘污染费。（工程造价不含此费用，若由承包人代交，按实际缴纳费用收