审定修建性详细划.docVIP

审定修建性详细规划 / 设计方案主要技术经济指标 公共配套设施 / 市政配套设施 / 主要调整 理由及内容 建设单位提出因企业快速发展，需要新建水淬渣资源化仓库以满足生产需求，拟基本参照已审批总平面规划设计方案（宁规审[2013]36号），新建水淬渣资源化仓库，主要内容为： 1、20万镍合金项目一期工程总平图规划局部（原料库区域）调整优化。 2、水淬渣资源化仓库主要规划指标：建筑占地面积3338.59㎡，建筑面积3338.59㎡，计容建筑面积7647.66㎡（一层部分建筑面积2368.125㎡层高为13.75米，层高超过8米但不超过16米应按双倍计容，即计容面积为4736.25㎡；一层部分建筑面积970.47㎡层高为16.75米，层高超过16米应按三倍计容，即计容面积为2911.41㎡），建筑层数1F，建筑高度17.8米。 3、控制室主要规划指标：建筑占地面积72㎡，建筑面积72㎡，计容建筑面积72㎡，建筑层数1F，建筑高度5.1米。 其他事项 涉及其他事项，以相关部门的审核意见为准。 建设项目内的所有建、构筑物均需办理《建设工程规划许可证》。 本通知书为原方案审定通知书（宁规审[2013]36号）的补充文件，其内容与原方案审定通知书及对应文本不一致的，以本审定通知书及对应文本为准。 项目实施建设以我局核发的《建设工程规划许可证》为准。 备 注 规划条件主要技术经济指标： 宁规函[2014]9号：总用地面积362110.4㎡，用地性质：二类物流仓储用地（W2），1.3≤容积率≤1.5，50%≤建筑系数≤60%，10%≤绿地率≤15%。 附 件 1、20万镍合金项目一期工程总平图规划局部（原料库区域）调整及水淬渣资源化仓库工程单体设计方案文本； 2、20万镍合金项目一期工程总平图规划局部（原料库区域）调整及水淬渣资源化仓库工程单体设计方案平面蓝图。 备注：本通知书一式两份，一份交申请人，另一份留本局窗口存档。 宁德市城乡规划局 2018年6月7日 编号：宁规审[2018]24号 建设项目修建性详细规划 及建筑设计方案修改 审定通知书 宁德市城乡规划局 2018年6月7日 建设项目修建性详细规划及建筑设计方案修改审定通知书 编号：宁规审[2018]24号 项目概况 建设单位 福建联维物流有限公司 建设项目名称 20万吨镍合金项目一期工程总平图规划局部（原料库区域）调整及 水淬渣资源化仓库工程单体设计方案 建设项目位置 疏港路南侧 原审定修建性详细规划 / 设计方案主要技术经济指标 审批文号 宁规审[2013]36号 建设用地面积 48.99万㎡ 总建筑面积 29.78万㎡ 容积率 0.608 计容建筑面积 容建筑面积29.78万㎡。 不计容建筑面积 / 建（构）筑基底占地面积 18.18万㎡ 建筑系数 37.11% 绿地面积 8.13万㎡ 绿地率 16.60% 停车位 机动车停车位：301车位；非机动车停车位：322车位。 建筑高度 无限高要求。 建筑退让 建筑红线退让北侧疏港路道路红线约50米（构筑物局部退让37米），退让东侧省道201道路红线约50米，退让西侧市政道路红线约50米，退让南侧用地红线约25米。 建筑间距 符合《福建省城市规划管理技术规定》及《宁德市城市规划管理技术规定》的要求。 围 墙 / 日照要求 / 交通组织 / 原审定修建性详细规划 / 设计方案主要技术经济指标 公共配套设施 / 市政配套设施 市政配套工程设施建设进一步对接供水、电力和通讯等相关职能部门，并符合相关职能部门的要求。 审定修建性详细规划 / 设计方案主要技术经济指标 总用地面积 362110.40㎡ 总建筑面积 / 容积率 / 计容建筑面积 / 不计容建筑面积 / 建（构）筑基底占地面积 / 建筑系数 / 绿地面积 / 绿地率 / 停车位 / 建筑高度 / 建筑退让 / 建筑间距 / 围 墙 / 日照要求 / 交通组织 /