深圳各类物业建筑安装工程总造价标准.DOCVIP

深圳市各类物业建筑安装工程总造价标准 序号? 物业类型? 造价标准（元/m2）? ? 备注? 1? 住宅? 带电梯? 3354? ?? 不带电梯? 2410? ?? 2? 商业用房? 6970? ?? 3? 经营性办公用房? 6576? ?? 4? 工业用房? 1611? ?? 5? 教育医疗科研用房及其他用房? 4870? ?? 6? 配套设施及其他? 地下停车场? 3730? ?? 除地下停车场以外其他配套设施? 1487? 　　注：有关物业类型的含义和范围详见备注。 　　备注： 　　一、建安工程总造价：是指构成建筑本体的土建工程造价、安装工程造价、二次装修工程造价、设备费、配套设施以及包括建筑物（群）外围（＜1.5m）的市政、绿化、水、电、道路等配套工程。 　　二、住宅：是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、townhouse、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。 　　三、商业用房：是指以满足经营为目的的商业服务、经营、旅游、金融保险、电讯信息等用房。 　　其中商业服务用房是指各类酒店、商场（含地下商场）、购物中心、专卖店、商店、门市部、独立经营的停车库（含地下停车库）、饮食店、粮油菜等市场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所、会所、俱乐部等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 　　经营用房是指各类开发、装饰、中介公司、商业网店等从事各类经营业务活动所用的房屋。 　　金融保险用房是指银行、储蓄所、信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋； 　　电讯信息用房是指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作等所用的房屋。 　　四、办公用房（经营性）：是指以经营为目的的商务公寓、写字楼、办公楼等用于办公用途的房屋。 　　五、工业用房（含交通、仓储用房）：是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。同时包括泵站、变电站、污水处理站以及自来水、燃气、垃圾处理、供热、环卫、公厕、殡葬、消防等公用设施；从事铁路运输、民航运输、客货运输、装卸、搬运的房屋；用于储备、中转、外贸、供应、物流等各种仓库、油库用房。 　　六、教育医疗科研用房：包括以经营为目的从事教育、自然科学、社会科学等研究设计、开发的房屋；以经营为目的的各类医院、门诊部、卫生所、检（防）疫站、保健院、疗养院、药品检验等从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。 　　七、其他用房：除前述六种房屋类型以外的其他类型房屋。 　　八、配套设施及其他：指主体建筑以外的配套设施，包括地下停车场和除地下停车场以外的其他配套设施（如连廊、架空层等不计入公摊面积的配套设施）。