工程三方合同的缺点.docxVIP

工程三方合同的缺点 　　篇一：建筑工程双方合同与三方合同的比较研究 　　建筑工程双方合同与三方合同的比较研究 　　摘要：合同作为调节合同双方经济行为的手段，是工程建设各方的纽带，是工程中双方的最高行为准则。工程建设过程中存在大量的合同，也存在对合同的误读。本文拟对建筑工程合同中双方合同 　　与三方合同进行比较研究，分析两者之间的主要差异，为合同管理的实践工作提供理论依据。  　　关键词：双方合同；三方合同；差异分析；  　　Abstract:Contract is the linkageand the supreme working rules among all sides in engineering construction which acts as the instrument regulating economic action ofcontract have been plenty of conctracts in engineering construction and so much misunderstanding about contract ,in this paper two-sides contract and tripartite contractshould be studied comparably to find out the main difference between them in order to supplying theory gist for contract management practice.  　　Keyword:two-sides contract;tripartite contract;difference analysis  　　前言：在现代建筑工程项目管理中合同管理具有十分重要的地位，已成为与进度管理、质量管理、成本（投资）管理、信息管理等并列的一大管理职能。现代建筑工程项目的具体实施通常是通过合同委托完成的，从而决定了合同在工程项目管理中的独特作用。由于社会化大生产和专业化分工的需要，一个工程必须有几个、十几个，甚至更多参加单位，这决定了在工程的实施过程中，会出现大量的合同。其中，大量的合同属于双方合同，但也存在相当数量的三方合同。并且，三方合同的数量和重要性有着上升的趋势。本文对工程合同中的双方合同和三方合同进行比较研究，以明确各自的界限，为工程评标和合同管理提供理论依据。  　　1 建筑工程合同概述  　　1．1 建筑工程合同基本概念  　　《中华人民共和国合同法》对合同的定义如下:“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权力义务关系的协议。”其中对于建设工程合同有专项定义：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘查、设计、施工合同。”[1]从建设工程合同的定义可以看出合同是发包人与承包人法律关系的定义，合同条件明确定义了双方的责权利：承包人在合同约定的工程范围内实施工程，发包人在工程竣工验收合格后，接收工程，同时支付约定的工程价款。在建筑工程项目中，绝大多数合同只有两个合同主体。但由于现代工程项目的复杂性，出于联盟或者制约等的目的，三方合同应运而生。 　　篇二：“双方合同”或者“三方合同”　　上找律师 就到中顾法律 快速专业解决您的法律问题　　“双方合同”或者“三方合同”　　——代建制试点中的“代建合同”模式分析　　梁慧星 中国社会科学院法学研究所 研究员 　　本文是XX年1月10日在国家发改委投资研究所举办政府投资项目代建制等建设实施方式改革高层论坛的专题报告。 　　推行代建制的三项政策目的：　　(一)改革政府投资体制　　现行投资体制的特点：　　投资项目立项、批准难;立项、批准后监督管理松。　　项目一旦批准实施，项目工程建设和资金使用均由使用单位掌管，脱离政府投资主管部门的监控，使用单位由于利益驱动，往往置投资计划于不顾，任意变更建设内容，提高建设标准，扩大建设规模，突破批准的总投资额。　　推行代建制实现对现行投资体制的改革：　　上找律师 就到中顾法律 快速专业解决您的法律问题　　政府投资主管部门通过招标投标方式，选定具有工程管理资质和经验的项目管理公司作为代建单位，并委托代建单位代行政府投资主管部门对建设项目的管理权，严格掌握、控制建设规模、建设内容、建设标准和项目预算，并负责管理建设资金，保障投资计划的切实贯彻执行。　　(二)推行公共工程建设的专业化管理　　依现行投资体制，项目批准之后项目工程建设完全由使用单位掌管，使用单位往往缺乏组织管理建设工程的能力和经验，致使项目工程管理混乱无序，难免受制于建筑施工单位，难