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如何与房东协商解除购房合同 　　篇一：房东提前解除租房合同的情形　　想学法律？找律师？请上　　http:// 房东提前解除租房合同的情形　　核心内容：房东可以提前解除房屋租赁合同的情形都有哪些？一般来说，房东和承租人在签订房屋租赁合同后，双方是不能随意擅自解除合同的，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下，作为出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的。 　　房东可以提前解除房屋租赁合同的情形可以分为以下两大类： 　　一、约定解除　　当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。　　二、法定解除　　依据合同法的规定，在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。　　有法律问题，上法律快车/retype/zoom/cffd0a79563d1e721apn=2x=0y=1275raww=168rawh=44o=png_6_0_0_135_1148_126_36__type=picaimh=44md5sum=8a1e43da7a96a5695f11a78ffbsign=b0f51593dazoom=png=86785-jpg=0-0 target=_blank点此查看　　1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。　　2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。　　3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。　　4、承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，如果承租人逾期还不支付的，出租人就可以解除合同。　　5、双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。双方对房屋的租赁期限没有约定或者约定不明确的，可以视为不定期租赁，双方均可以随时解除合同，但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 　　有法律问题，上法律快车http:/// 　　篇二：解除房屋租赁合同通知书　　解除房屋租赁合同通知书 　　致_____先生/小姐： 　　您好！　　我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年 ____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期 ____年， 从____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我现在依法通知您：　　一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在____年____月____日12时前）搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。　　二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。　　特此通知！　　本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致　　通知人：　　____年____月____日　　篇三：解除房屋租赁合同通知书 　　解除房屋租赁合同通知书  　　柯坤、汪湖萍： 　　我是位于 北京朝阳区双花园南里一区2号楼1301室的房东李婷，您于 XX年05月26日与我签订的《房屋租赁合同》，约定您租赁我的上述房屋为学生宿舍用途，并承诺在租赁期内，房内同时居住人数不可超过陆人。该合同履行期间，您已违反上述约定。根据合同法及本合同第九条第2款，我方决定解除该合同。　　特此通知　　（本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同） 　　此致  　　通知人：李婷 　　篇四：房东出协议　　房屋租赁合同 　　出租人（甲方）： 联系电话： 承租人（乙方）： 联系电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区育 小区 号楼 门第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。　　房屋租赁期自XX年 月 日至XX