20XX年某住宅项目广告推广策划案.pptVIP

;提案结构图;;位置：广州大道北京溪路云景名都东侧。 （原云景名都规划用地） 规模：项目占地26,114平方米，由11栋15 层－28层的建筑组成，住宅总建面 积112,829平方米，总户数：1261 套，容积率：5.65。 户型：面积由32㎡～119㎡，户型涵盖单 间、一房一厅、二房二厅、三房二 厅不带主套，三房二厅带主套及四 房二厅，其中以两房(67-81㎡)及三 房(84-142㎡)单位为主，占去总套 数的80%。 ;项目 SWOT 分析;;项目分析;区域形象 城乡结合部的杂、乱、差固有形象 低素质楼盘拉低板块档次 外区客户的对本区域的认同度较低;SWOT—O 楼盘机会分析;SWOT—T 楼盘威胁分析;楼盘市场竞争分析;楼盘市场竞争分析;基础价格阵营;■　大型小区，总规划25万方，小高层、高层物 业。在售三期，四期在建。 ■　配套完善：幼儿园、小学、会所、大型商场、肉菜市场、邮政所、网球场等。其中，小区幼儿园今年已经开设，小学于2006年底建成，周边小学有市一级的四海小学、京溪小学、向阳小学等。小区 中庭还设有2万多平方米的花园。 ■ 走基础价格的高端路线，均价5000（毛坯）。