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外围施工合同 　　篇一：室外围工程施工合同　　工程名称：　　合同编号： 建设工程施工合同众森国际花园一期室外围工程 　　发包人： 江西众森实业集团有限公司（以下简称甲方） 　　地 址： 南昌市红谷滩新区春晖路6号新龙大厦　　法定代表人： 朱清源 　　承包人：江西广源建设有限公司（以下简称乙方） 　　地 址： 南昌市新建县解放路639号　　法定代表人： 朱衷平 　　甲、乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》、《建筑法》等相关法 　　律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就甲方将 建设工程发包给乙方施工事宜协商一致订立本合同，供双方共同遵守执行。　　一、工程概况　　 工程名称：众森国际花园一期室外围工程　　 工程地点：南昌市黄家湖东路1666号　　二、工程承包范围和方式　　 承包范围： 小区砼道陆工程、室外排污管安装工程、小区强弱电　　预埋管井工程、回填土（临时）砼道路工程、二处看房停车场（临时）工程 。　　 承包方式：本工程按综合总价包干即包工、包料、包机械、包运输装卸、包质量、包工期、包安全、包验收合格、包移交、包规定年限内的维　　护维修、包所有税金等一切费用的承包方式。　　甲方发出的任何变更、指令、回复等函件必须盖有甲方公章才有效，　　其他不符合上述要求的函件均为无效。　　三、合同工期　　 开工日期： XX年6月 (具体以甲方开工通知为准) 。　　 竣工日期： XX年11月（具体以甲方签收竣工的时间为准）。　　本工程乙方已充分考虑了各种常规自然现象带来的对工期的不利影响，　　上述工期乙方已经充分考虑了与其他施工单位交叉施工、夜间施工、场内材　　料二次搬运、赶工、停水、停电等因素。因甲方原因造成的工期延误一律由　　乙方在事实发生后三日内进行签认，逾期甲方有权拒签。　　四、工程质量标准　　应符合国家现行《建筑工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验定标准》等标准，同时按以下第（、 ）项执行：　　 按国家相关分项标准执行；　　 无国家分项标准而有部分项颁标准的，按部颁标准执行；　　（此处尽量列明国家现行具体的质量标准）。　　五、合同价款　　 合同包干总价款：　　 上述合同价款包含了：　　此价格包括但不限于人工费、材料费（已包含市场价格波动风险包干　　费）、安全文明作业措施费、运输费、水电费、建筑垃圾外运费、维修、更换、质保期包干费、其它需支出的费用、利润、税金等一切费用。除本合同规定的价款外，甲方无须为实现本合同项下权益再向乙方或任何第三方支付其它任何费用或款项）。　　六、付款方式　　具体付款时间、方式　　（1）　　（2）　　（3）　　 在乙方严格履行其本合同项下义务且无违约责任的前提下，乙方申请付款，同时应填制甲方统一格式的付款申请单，乙方应于甲方付款前10　　天向甲方提供相应金额的工程所在地的工程发票。乙方迟延开具发票、无法开具发票或开具的发票金额低于约定金额的，甲方有权相应地迟延付款、暂不付款或按低于约定金额的发票金额来付款（不视为甲方违约），并由乙方承担相应法律责任。　　 乙方同意：甲方在根据本合同约定，支付各期价款、质量保修金 或其它款项前，有权先行抵扣乙方于相应各期内应承担的违约金、赔偿金、维修费、保险费、水电费及其它费用（如有），然后才支付抵扣后的余额。上述各款项的抵扣，并不视为甲方同意乙方减少开具发票金额，即乙方仍应按抵扣前的金额开具发票。　　甲方可将本合同项下的价款、质量保修金或其它款项支付至乙方以 下银行账户，乙方应对该收款账户的真实性、合法性和一致性负责：　　户 名：__________________________ _____　　乙方账号：　　开户银行：　　乙方如需变更该收款账户的，必须提前书面通知甲方，否则引起的一切 责任由乙方承担。　　七、图纸　　甲方向乙方提供施工图 1 套。未经甲方同意，乙方不得将本图纸转给第三人，工程质量保修期满后除乙方存档需要的图纸外，应将图纸全部退还给甲方。否则每套图纸给甲方制作成本500元。　　八、材料及设备供应　　 甲方供应材料　　 甲方供应材料、设备、品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间与一览表及其他约定不符时，由甲方负责及时调换，如影响工期进度，双方确认，工期顺延。　　乙方应于每月25日前向甲方上报月度材料供应计划或申领统计表，经甲方履约代理人签字认可后，按甲方要求办理领用手续。　　 乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务，不符合规定要求　　的，应予拒用，否则造成损失，亦应承担相应责任；检测的材料应由乙方负责取样到政府指定的检测部门进行检测，检测结果应及时送达甲方及监理。　　乙方供应材料　　由乙