华发地产品牌大连项目落地策略案_46ppt资料.ppt

华发品牌特性与城市共性之间的契合点: 品牌落地核心主张: 建议品牌落地诉求方向: 如何把美带到大连？如何把美注入华发品牌形象中？ 如何让美完美落地呢？如何将这种美转嫁于华发品牌之上？ 3Q 全面解读华发营造的品牌向往 支撑起华发“南美北调”的实力 新生活方式之美 盛大配套的成熟之美 产品理念与专业实力之美 细节精神与品质苛求之美 城市运营与国际视野之美 …… …… 调性的把握： 形象清晰，强势塑造！ 对于亮相期的形象在品牌支撑期注重树立品牌的高度和业界地位，勾勒出华发品牌形象的几大要点，并强势表达！ “树领袖” “讲故事” “设论坛” 华发与99位北方业主的故事 “南美北调”系列论坛第二季 企业领袖包装：袁总专访 “展实力” 30年滨海人居缔造者, 30年滨海城市运营商， “旅顺湾计划” “布展览” 华发品牌展 1 2 3 4 5 华发品牌大连落地 策略初案 华发文化传播有限公司·广告创作中心 2009年10月 品牌价值套现 向往 2 根植 3 认知 1 华发品牌，在大连从哪个角度开始？ ？ 比品牌实力？ 大连地产巨鳄云集！ 比项目规模？ 目前开发项目在大连市场难以支持此路！ 比口碑基础？ 初入大连，陌生！ 尊重与自信，是品牌落地的基础调性， 那么，带给市场的印象是怎样的？ 这将直接关系到如何与其他品牌开发商差异化的拉开！ 这将直接影响后续系列动作的展开！ 品牌落地于大连， 我们需要站在城市的角度思考 在大连，落地的是华发品牌， 需要站在自身品牌的角度思考 需要发掘城市与华发品牌的共性， 并将其进行无缝嫁接！ 城市之间的共性 滨海城市 宜居之城 大连 珠海 北方海岸城市代表 南方海岸城市代表 获国际殊荣 获国际殊荣 浪漫之地 文化特性 浪漫之都 浪漫之城 殖民地中西文化交融 一国两制中西文化交融 大连 珠海 在城市环境资源上，大连与珠海有着南北两派的山海之美。 在城市文化上，大连与珠海都有着南北两派的中西融合之美。 在对城市人居上，大连与珠海都有着最佳宜居城市的追求之美。 在城市印象上，大连与珠海都有着共同的浪漫气质之美。 珠海与大连，南北之美“两兄弟” 城市与华发品牌之间的共性 品牌灵魂：建筑理想家 人居文化理念：越完美越追求完美 产品开发理念：苛求细节之美 身份特点：30年滨海人居缔造者，浪漫之美。 30年滨海城市运营商，大城之美。 美 城市之美 品牌之美 生活之美 人居之美 文化之美 追求之美 …… 美 演绎华发的品牌魅力之美 演绎华发城市运营大气之美 演绎华发人居建设精致之美 演绎华发人居文化韵味之美 …… 播种华发之美，根植华发之美，让华发的美在大连人的心灵深处落地生根、开花结果…… 华发，美的完美演绎者！ 美 珠海与大连，南北海滨城市的两兄弟，华发，成长于珠海，深谙海滨人居建设；华发，成为珠海派出的“美的使者”，将南派海滨之美注入大连的北派海滨之美，让大连从此洋溢着南北交融的美，有了新的韵味…… 南美北调 亮相期 支撑期 体验期 知名度 美誉度 偏爱度 亮相期 城市 初始华发产生品牌好感 尊重城市价值 华发 品牌自信 落地动作 城市属性的嫁接 “套近乎” “打招呼” “亮身家” 《优生活》城市专刊 形象硬广+品牌系列软文 核心地段大户外形象 品牌发布酒会 珠海参观团 核心地段亮相大户外 “设论坛” “南美北调”系列论坛第一季 1 2 3 4 “套近乎”之优生活城市专刊 《优生活·南美北调》专刊 上册：《南派之美》 下册：《北派之美》 通过专刊定向派送，首先在品牌传播的核心人群中间发挥作用，传递出南北派美的差异和共性，建立起核心人群对南派之美的认知和憧憬，为后续“南美北调”的炒作做足舆论铺垫。 “套近乎”之大户外 主诉求方向: 大连很美，可以更美 让一个人难忘，首先狠狠赞美他。 拉近距离的同时，留下期待。 “打招呼”之形象亮相 大户外主诉求方向： 南美北调，大连更美 加深悬念，强化期待，传递出华发来到大连的美好愿望，开始释放品牌吸引力。 “打招呼”之形象亮相 形象硬广+品牌系列软文 主诉求方向： 多角度分解“南美北调” 人居之美、建筑之美、品质之美、文化之美、造城之美……华发所代表的南派之美，究竟美在何处。 “亮身家”之品牌酒会 活动主题方向： 南美北调，大连更美 醉翁之意不在酒，在乎品牌之美传播也！在乎“南美北调”舆论助力也！ “亮身家”之珠海参观团 活动参与人群：媒体、政府机关、业内人士、客户代表 活动主题方向： 到珠海，领略南派之美 珠海参观团目的 1、媒体公关的同时，通过媒体报道，传播珠海之美、华发之美 2、政府公关的同时，形成圈内口碑传播 3、进一步加深客户代表对华发认知的同时，形成口碑传播。 4、组织活动参与者在大连围绕“南美北调”展开论坛活动，再次制造舆论，加深影响力。