编制说明一工程概况.PDFVIP

编制说明 一、工程概况： 本工程为富特科技年产120万台新能源汽车车载充电机和车载DC/DC转换器生产线标准 厂房建设项目,包括厂房、食堂、宿舍楼、传达室，总建筑面积约41486m2。 二、招标范围： 施工图范围内的建筑工程、安装工程、室外工程。 三、编制依据： 1、建设单位提供的设计施工图； 2、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》； 3、《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省市政工程预算定额（2010版）》、《浙 江省园林景观与仿古建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》； 4、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》； 5、工程量清单计价规范浙江省补充条款、附录补充内容。 6、建建发[2015]517号文件，建建发[2016]144号文件，浙建站定[2016]23号，浙建站 定[2016]54号、建建发[2018]104号。 四、编制预算的原则及办法： 1、工程量：根据建设单位提供的施工图纸计算。 2、材料信息价根据《湖州市建筑工程价格信息》2019年第1期，《浙江造价信息》2019 年第1期计算，市场询价等。 3、取费标准： （1）管理费按市区一般工程一类中值取费 （2）本工程措施费按相关规定的中值计取。 （3）规费按相关规定计取。 (4) 税金按10%计取。 (5) 创标化工地增加费为暂列金额。 五、编制说明： 标高： 1、厂房原地面标高按-0.97m计； 2、食堂、宿舍楼原地面标高按-0.42m计； 3、传达室原地面标高按1.01m计； 厂房土建取消项目： 1、花岗岩面层、地砖、墙砖、块料踢脚为二次装饰，做法取消； 2、楼面2卫生间防水做法取消； 3、顶棚2卫生间吊顶做法取消； 4、顶棚3做法全部取消； 5、内墙3做法中腻子跟涂料饰面取消； 6、梁底、承台底200厚片石垫层取消； 7、墙面一般抹灰部位：内墙1、内墙2、内墙3界面剂取消； 厂房土建： 1、结施04，G轴交8轴处CT800-3改为CT700-3，结施03该处桩标注3根800改为3根700。1 轴交A轴、1轴交C轴处CT700-1均改为CT800-1，结施03该二处桩标注1根700改为1根800； 2、结施04，基础梁跟一层墙之间用砖基础做法详结构说明三.2.4）条； 3、结施03修，桩加灌长度按0.8m计； 4、结施03修，钻孔灌注桩一览表中桩型尺寸中长度暂按9米计算； 5、结施06修、结施07修，J轴交13轴、K轴交13轴处柱KZ-11名称均改为KZ-6； 6、结施14修，12-14轴交A-G轴L13a(5)第一跨下部钢筋为3根20，1/16轴交D-E轴L26 （4） 缺下部钢筋为3根18； 7、结施09修，1-2轴交L-M轴处屋面是参结施20的3号节点22.47标高处栏板做法； 8、桩注浆管采用无缝钢管φ32×2.5，钢管长度暂按9米（再加上加灌长度）； 9、建施03修，2-3轴交C-L轴处室外地面做法同厂房地面做法； 10、建施02修，做法表中顶棚2吊顶高度为3米； 10、建施02修，做法表中屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度55mm 的酚醛板，此条取消，宿舍楼同； 12、二至四层平面图中，楼面伸缩缝99浙J35 8/3改为99浙J35 3/8； 13、屋面内天沟做法按照：3厚APE-500自粘卷材2道，20厚（最薄处）1:2.5水池砂浆内 掺3%防水剂面层，坡向雨水斗1%，钢筋混凝土楼板，表面清扫干净 14、防火门FM甲1521按木质甲级防火门，洞口尺寸1500X2100，FM甲1524门按木质甲级 防火门，，洞口尺寸1500X2400； 15、楼梯栏杆做法修改为参2001浙J43 2/19，宿舍楼同 16、建施02修，楼面2卫生间楼面1：3水泥砂浆2%找坡层抹平厚度最薄处20厚； 17、屋面排气口采用直径50塑料排水管，宿舍楼同； 18、地面1、地面2原做法150厚粒径5~32碎石灌M2.5混合砂浆振捣密实，改为150厚粒径 5~32碎石压实； 食堂、宿舍楼土建： 1、结施03，3-4轴交E-F轴处集水坑、排水沟同建施位置不一致处按结施做； 2、结施09、10，KZ-18截面按600 （宽）x500