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赣州恒大购房合同 　　篇一：普通购房合同--恒大御景 　　房屋买卖合同  　　转让方（以下简称甲方）：身份证号码： 　　转让方共有人：身份证号码：　　受让方（以下简称乙方）：身份证号码： 　　根椐国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、两方本着自愿、公平、诚实信用之原则， 协商一致，签订本合同。 　　1、 房屋基本状况：　　1．1房屋位于：　　建筑面积：　　房屋层次： 共 层第层；　　房屋户型：　　房屋性质： 商品房购销合同号为 1．2该房屋权属为：　　1．3甲方拥有该房房屋的产权（所有权）。甲方同意签订本合同。　　1．4 乙方对上述房屋的所处位置、权属、用途、环境及内部设施（含设备）情况均已充分了解，并同意受让此房屋。　　2成交方式及成交价格：　　2．1甲方同意将上述房屋 权作价转让给乙方；　　2．2双方协商该房屋成交价为 （大写） ；　　2．3房屋交易过程中，房屋所有权更名过户事宜由 方负责，同时该房屋涉及的土地证办理及过户事宜由 方负责。　　2．4购房方式　　3．付款方式：　　3．1乙方在本合同签订之日时支付甲方首期房款元（大写） 剩余房款 元（大写） 在办理房屋更名手续后全部支付给甲方 。　　3．2双方约定年月 日之前办理更名过户手续。　　4．1甲方同意在腾空房屋并将其交于乙方验收；　　4．2甲方应将该房屋在交接日前的使用费用，包括供暖费、煤气费、水电使用费、物业管理费、有线电视使用费等全部结清；　　5．甲方权利和义务：　　5．1甲方保证对上述房屋拥有合法处置权，如因房屋产权或使用权发生争议，影响本合同正常履行的，由甲方承担全部法律责任。　　5．2甲方应携带交易手续所需证件、印章及相关要件在双方约定的日期内共同到房屋产权交易部门办理更名过户手续，如因甲方原因造成乙方无法办理房屋产权更名过户手续，影响合同正常履行的，甲方承担全部法律责任；　　6．乙方权利和义务：　　乙方应按约定日期完成上述房屋的验收交割。　　乙方应严格按本合同约定付清购房。　　7违约责任；　　甲乙双方如一方违约，要承担违约责任，赔偿另一方由此造成的经济损失。　　甲方违约，甲方应于三日内双倍退还定金给乙方；　　乙方违约，不得向甲方索要定金；　　甲乙双方不能按约定期限交付房屋或交付房款，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于上述房款千分之一的违约金。乙方超过付款期限三日后未付款视为放弃购买权，甲方可将房屋另行出售并要求乙方承担违约责任；甲方逾期交付房屋超过约定交房日期三日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。　　解决争议方式：　　本合同在履行期间发生争议，甲、乙两方通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可依法向合同签定地人民法院提起诉讼。　　8甲、乙双方约定的其它事项： 　　9．本合同壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份，签字后生效；  　　甲方：  　　联系电话： 联系电话：  　　时间： 年 月 日乙方： 　　篇二：恒大开发商交房必备条件　　恒大开发商交房必备条件　　请恒大开发商应提供：　　特别提出，开发商在交房时要向购房者提交《住宅工程质量分户验收表》。 开发商交房必备条件一　　行政机关颁发的验收合格证明：　　1、规划验收合格证；　　2、消防验收合格证；　　3、绿化验收合格证；　　4、环保验收合格证；　　5、卫生防疫验收合格证；　　6、人防工程验收合格证；　　7、车库及道路验收合格证明；　　8、安全防范设施验收证明；　　9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书；　　10、工程竣工备案证明房地产开发商在楼盘交付前应依法通过有关部门的分项验收 。　　开发商交房必备条件二　　公用事业部门出具的验收合格证明：　　1、邮政通邮证明；2、环卫设施验收合格证明；3、室外供水、排水管线验收合格证明；　　4、电力户外管线验收证明；5、社区用房验收证明；6、管道燃气工程验收证明；7、有线电视室外管线验收证明；8、室内给水及卫生洁具验收证明；9、电信室外管线验收证明 。　　开发商交房必备条件三　　房屋面积测绘报告根据合同法第136条的 规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。 　　开发商交房必备条件四 　　1、《建设工程质量认定证书》；　　2、《住宅使用说明书》；　　3、《住宅质量保证书》；　　4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；　　4、《竣工验收备案