统建房转让合同.docx

统建房转让合同 　　篇一：统建房转让合同　　篇一：统建房转让协议　　统建房转让协议　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方协商，甲方 及爱人 子女一致同意将本人享受的单位统建房指标有偿转让给乙方。根据甲方单位初定方案，甲方享受的住房标准为105平方米，单价暂定3000元，总计元[此总价不含车位费用]，如超出面积费用由乙方全额支付。此价格包含甲方享受的一切优惠政策。转让金为人民币伍万二千五佰元整（52500元）[若有车位，再收车位转让金25000元]。双方对此均无异议。　　一、双方的权利与义务　　1、甲方应根据单位统建房进度及交款要求，及时通知乙方足额按时交纳房款，乙方根据甲方要求按时足额与甲方共同交纳房款，交款凭证由乙方保管。　　2、转让金52500元，乙方在交第一笔房款时一次支付甲方，甲方出具收款证明[车位转让金在交车位款时支付甲方25000元]。　　3、统建房完工后，甲方应根据乙方要求，及时提供有关办理房产过户手续的一切证件、证明，用于乙方办理房产过户手续，甲方不得拖延推迟。过户所需费用由乙方全部承担。　　4、如甲方统建房方案发生变化，甲方应及时通知乙方，并告知详情。　　5、在甲方单位统建房施工期间，如遇国家和自治区、市政府调整建房政策，导致房价上涨或下跌，乙方应据实交纳，甲乙双方均不得以此为由调整转让金额。　　二、违约责任　　1、甲方如中止协议，除全额返还乙方已交纳统建房款处，并双倍支付已收的转让金给乙方。　　2、乙方如中止协议，甲方不予退还已收的转让金，已交房款由甲乙双方协商返还期限。　　3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。　　4、在转让期间，如出现法律纠纷，双方均可上诉人民法院裁决。　　5、本协议自乙方交纳第一笔房款时生效，房产过户手续办理完毕后失效。　　6、本协议一式三份，甲乙双方各保存一份，见证人保存一份。　　甲方：（签字）乙方：（签字） 二0一二年月日二0一二年 月 日　　见证人： （签字）二0一二年月 日篇二：统建房买卖协议　　房屋买卖协议　　售房方： （以下简称甲方），身份证号： 房屋共有产权人：身份证号： 房屋共有产权人：身份证号： 房屋共有产权人：身份证号：　　购房方： （以下简称乙方），身份证号：　　甲乙双方在平等、自愿、协商一基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋，该房屋的具体情况如下：　　1、甲方所售房屋位于第单元202室（面积 平方），车库第4号（面积平方）；　　2、该房屋属于甲方和人共同拥有的拆迁安置房； 3、本合同签订后，甲方对该房屋和该房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、买卖、赔偿、补偿、办理房产证和土地证等权利一并转让给乙方。　　第二条：价款及付款方式：　　1、标的物的总价款为人民币　　2、该价款为双方的最终成交价款，包含但不限于本协议第一条约定内容以及甲方前期已经支付的购房、太阳能、煤气等款项；　　3、在双方签订协议时，乙方以现金或转账的方式一次性支付给甲方。　　第三条：房屋交付：　　1、在乙方付清全额款项后，甲方将房屋交付乙方；　　2、在双方签订协议时，甲方把与政府签订的拆迁补偿协议原件、前期支付项款的原始发票收据等与该房屋有关的全部证件材料交付给乙方。　　第四条：甲方职责和违约责任：　　1、甲方不得故意隐瞒该房屋的产权所属和产权共有人，甲方就本合同的销售行为已明确告知了房屋共有产权人、继承人和其它相关人，本合同签订后，甲方及甲方相关人员不得就该房屋再次发生占有、销售、转让、抵押等行为； 2、甲方及甲方相关人员就该房屋发生的产权纠纷和债权债务，均有甲方自行承担；　　3、如将来条件许可，乙方在办理房屋产权证、土地证和有关部门审批手续时，如需甲方提供与之有关的手续资料，甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠；　　4、如房屋再次拆迁安置时，就该房屋和该房屋涉及土地的赔偿、补偿和安置等权利和利益全部归乙方所有；如需甲方提供与之有关的手续资料，甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠；　　5、如甲方违约，甲方赔偿乙方违约金为乙方支付给甲方的款项、乙方装修款项、加上上述款项的月息2分利息的总和；　　6、当甲方出现因继承、赠与或其它涉及产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任；　　7、甲方承诺即使本存在本协议与政策条款有不符合的情况下，甲方也不会以合同的无效性作为理由而拒绝履行本协议条款。　　第五条：未尽事宜，双方另行协商签订补充条款，如补充条款与本协议有冲突，以补充条款为准。　　第六条：协议签订地点：　　第七条：本协议经双方签字生效。　　甲方：　　电话：　　甲方房屋共有人