框架剪力墙结构——建筑节能监理细则.doc

XXX·XXX二标段工程 建筑节能监理细则 重庆XXX工程监理咨询有限公司 XXX·XXX二标段工程 建筑节能监理 实施细则 重庆XXX工程监理咨询有限公司 XXX·XXX监理部 二0一0年二月 XXX·XXX二标段工程 建 筑 节 能 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 重庆XXX工程监理咨询有限公司 XXX·XXX监理部 二0一0年二月 建筑节能监理实施细则 第一章 工程概况 一、工程概况： 工程名称： 建设地点： 建设单位： 勘探单位： 设计单位：院 监理单位：司 施工单位：公司 总建筑面积：㎡，其中： 地下车库面积约㎡，建筑高度为m。 建设工期：个月 结构类型：框架剪力墙结构 设计使用年限：50年 结构安全等级：一级 工程类别：一类 结构抗震等级：抗震设防烈度为6度（剪力墙为三级） 建筑物耐火等级：一级 基础持力层选用中风化泥岩。 二、节能设计概况 1、墙体工程：外墙（挤塑聚笨板外保温系统），饰面层+搞裂砂浆+玻纤网格布+挤塑聚笨板+粘合层+水泥砂浆+粘土多孔砖+混合砂浆 2、屋面工程：面层+细石砼+结合层+挤塑聚笨板+防水卷材+水泥砂浆+陶粒砼+钢筋砼结构层 3、门窗工程：选用铝合金低辐射中空玻璃，遮阳系数0.4，可见光透射比不大于0.4，外窗气密性等级为4级，透明幕墙的气密性等级为3级。 第二章 监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 XXX·XXX工程为高端住宅工程，考虑到本工程重要性，而选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标： （1）质量控制目标： 所有分部分项工程均达到合格标准，一次性验收合格，工程结构达到优质结构奖。 （2）进度控制目标： 根据本工程的特点，做好计划控制和组织协调工作，使本工程进度满足建设单位确定的工期内。? （3）造价目标： 严格控制工程变更，不增加工程额外费用；造价控制在建设单位审定的初步设计概算之内。 （4）安全文明施工目标： 按国家有关建筑施工安全规程规范要求对本工程过程进行监理，确保整个工程的施工过程无重大伤亡安全事故，达到重庆市安全文明施工工地的标准，并获得“重庆市级文明建筑工地”证书。 3、监理依据 （1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。 （2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。 （3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。 （4）图纸会审记录及设计变更。 第三章 节能保温监理工作与职责 本公司XXX·XXX监理部认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，并对XXX·XXX二标段工程节能保温工作采取必要的措施。 （一）、总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。 （二）、实行总监负责制，由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。 （三）各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须达到国家相关标准，检查有无出厂合格证和检测报告。 （四）审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录，隐蔽验收记录和材料，设备的检测记录等相关文件。 （五）建立台帐。实行建筑节能设计标准实施情况自查表，包括墙体保温，屋面保温，门窗保温、空调通风，设计的节能措施，施工单位是否按节能图纸施工。 （六）加强对施工图纸的检查力度，杜绝“阴阳图纸”。凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工，所有施工图，设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章，各在建工程必须按合法有效的图纸进行施工。 （七）建设工程涉及到以下内容变更的，必须报市审图中心进行变更审查： （1）建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温，外窗型式、空调系统等； （2）建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的； （3）加层改造、结构受力体系改变基础型式、持力层有较大变动的； （4）室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。 （八）施工图纸中设计节点和具体的做法应详细、明确，对不符合要求的施工图纸应要求相关单位及时改正和完善。 （九）施工前应强调“样板引路”，特别是对外墙饰面等，应先进行保温系统粘结强度等复试再进行施工。 （十）节能分项工程须编制施工技术方案和措施，并对施工人员进行交底和培训，无技术方案和措施的的不得进行施工。 （十一）实行节能分项工程报验制。 （十二）施工前应按照标准和规程要求加强对保温砂浆、玻纤网等原材料的检测检查