- 1、本文档共287页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
工程管理部主导流程
TOC \o 1-4 \h \z \u 工程管理部主导流程 h 1
一、项目工程管理流程 h 4
二、工程图设计管理流程 h 10
三、设计施工图完成后的二次设计管理流程 h 12
四、设计施工图读图及交底管理流程 h 14
五、施工组织设计(方案)审批管理流程 h 17
六、配置标准及销售图管理流程 h 20
七、工程质量管理流程 h 23
八、工程进度计划管理流程 h 28
九、工程安全、文明施工管理流程 h 31
十、客户房屋修改管理流程 h 36
十一、工程监理管理流程 h 39
十二、工程建设月/季报编制管理流程 h 46
十三、分户检验管理流程 h 48
十四、工程验收管理流程 h 49
十五、竣工物业移交及业主提前接房流程 h 54
十六、竣工物业维修管理流程 h 58
十七、室内装饰设计计划管理流程 h 61
十八、 室内装饰设计管理流程 h 63
十九、 装饰工程施工管理流程 h 65
二十、 园林景观工程设计管理流程 h 70
二十一、 智能化系统工程管理流程 h 73
二十二、 园林工程施工管理流程 h 78
二十三、建设项目目标成本控制管理流程 h 92
二十四、工程招投标管理流程 h 100
二十五、合同管理流程 h 123
二十六、 工程变更管理流程 h 131
二十七、现场收方签证管理流程 h 137
二十八、工程付款审批管理流程 h 142
二十九、工程结(决)算管理流程 h 144
三十、集团材料(设备)战略采购管理流程 h 149
三十一、材料设备供应商选择流程 h 155
三十二、材料设备招标管理流程 h 158
三十三、材料设备采购实施流程 h 166
其他工程管理作业指引 h 172
一、规划许可证、施工许可证、施工图审查意见书、消防审查意见、防雷审查意见书、开发报建审批文件等印发管理作业指引 h 172
二、淋水检验管理作业指引 h 172
三、智能化工程质量验收作业指引 h 172
四、分项工程(如:样板房、园林、单元大厅等)实施管理作业指引 h 184
五、销售配合实施管理作业指引 h 186
六、房屋预售、产权面积管理作业指引 h 186
七、办理并联验收的程序管理作业指引 h 191
八、竣工物业房屋维修和返修管理作业指引 h 197
九、工程会议管理作业指引 h 200
十、通知、函件管理作业指引 h 202
工程管理部流程附件 h 203
附件1 金科集团建设工程施工组织设计(方案)报审表 h 203
附件2 施工组织设计(方案)修改报审表 h 205
附件3 金科? 住宅(或商业或地下车库停车位)配置标准 h 206
附件4 重庆金科集团精装修房配置标准 h 207
附件5 《项目工程建设大纲》标准目录 h 210
附件6 单位工程组织与执行计划表 h 212
附件7 房屋修改申请书 h 214
附件8 建设工程监理规划(主要内容范本) h 216
附件9 建设工程监理月报(范本) h 216
附件10 《工程建设月/季报》标准版本 h 218
附件11 楼房屋交付相关部门完成工作的计划安排 h 230
附件12 提前接房申请书 h 234
附件13 竣工物业质保情况统计表 h 236
附件14 竣工物业维修责任审定表 h 238
附件15 竣工物业维修、整改备案表 h 239
附件16 景观设计合同 h 240
附件17 项目设计任务书 h 251
附件18 概念综合评审意见表 h 254
附件19 方案评审意见表 h 254
附件20 工程变更会签及实施结果核查表 h 255
附表21 现场收方申请 h 257
附表22挖(钻)孔桩收方记录表(正式签证审核) h 259
附表23 一般坑(槽)收方纪录表(正式签证审核) h 262
附表24 现场收方签证单 h 263
附表25 年 月工程形象进度确认表 h 266
附表26 金科集团建设工程施工进度 年 月报审核确认书 h 268
附表27 工程质保金支付签批表 h 269
附表28 战略采购物资情况介绍表 h 270
附表29 供应商报名登记表 h 271
附表30 报名供应商情况统计表 h 273
附表31
文档评论(0)