高层住宅监理规划(20190512160542).docVIP

监 理 规 划 监 理 规 划 编写人： 审批人： XXXXX有限公司 监 理 规 划 XXXX有限公司 监 理 规 划 审 批 表 工程名称 建设单位 工程规模 23976.28 平方米 建设地点 编制人 意见 总监签章： 年 月 日 审批意见： 技术负责人 审批意见 批准： 年 月 日 监 理 规 划 目 录 第一章 工程概况 ......................................... 1 第一节 工程项目概况 .................................. 1 第二节 监理工作范围 .................................. 2 第三节 监理工作内容 .................................. 2 第四节 监理工作目标 .................................. 4 第五节 监理工作依据 .................................. 4 第二章 项目监理机构 ..................................... 5 第一节 项目监理机构的组织形式 ........................ 5 第二节 人员配备计划 .................................. 5 第三节 项目监理机构的人员岗位职责 .................... 6 第三章 监理工作程序 ..................................... 9 第一节 监理工程流程 .................................. 9 第二节 主要的程序框图 ............................... 18 第四章 监理工作方法及措施 .............................. 18 第一节 质量控制的方法与措施 ......................... 28 第二节 进度控制的方法与措施 ......................... 35 第三节 投资控制的方法与措施 ......................... 37 第四节 合同管理的方法与措施 ......................... 39 第五节 组织协调 ..................................... 41 第六节 文明施工与安全控制 ........................... 45 第五章 监理工作制度 .................................... 47 第六章 监理设施 ........................................ 62 第七章 我公司为建设单位提供的资料 ...................... 63 监 理 规 划 第一章 工程概况 第一节 工程项目概况 一、工程名称： 二、建设地点： 三、工程概况： 建筑面积：，南北宽 14m。 建筑层数：地上 17 层, 地下共 2 层，标准层高度 2.8m； 建筑高度： 53.3m； 结构类型：钢筋砼框架剪力墙结构， 基础类型为筏板基础；抗震 等级为三级；抗震设防烈度为 7 度; 防火设计建筑分类： 民用建筑防火分类一类， 建筑耐火等级一级 ; 防水等级：地下防水等级为二级，屋面防水为二级 ; 门窗工程： 建筑外门窗抗风压性能分级为 5 级，气密性能分级为 4 级，水密性能分级为 4 级，保温性能分级为 7 级，隔声性能分级为 4 级； 设计使用年限：设计使用年限 50 年，防水层合理使用年限 15年。 参建单位： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 设计单位： 1 监 理 规 划 工程监督单位： 第二节 监理工作范围 一、监理工作范围 主要包括本工程的施工阶段（质量、进度、投资、安全文明、合 同、安全管理及信息管理，工程组织协调等）相关工作的监理服务。 二、主要包括以下工程项目： ( 一) 基坑工程。 ( 二) 基础工程。 ( 三) 建筑工程（结构） 。 ( 四) 安装工程：给排水、电气（强、弱电） 、空调通风、消防、 电梯安装工程。 ( 五) 节能工程。 ( 六) 红线范围内的所有其它单项、分部、分项和零星工程。 三、执业监理范围 建设工程的合法性，工程质量、建设工期、建设资金的使用和安 全文明施工等。 第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协 调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 2 监 理 规 划 一、 项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规 划”和各专业“监理实施细则”