毕业设计论文_包头金融大厦工程量清单.doc

吴X：包头金融大厦工程量清单 辽宁XX大学毕业设计（论文） PAGE 62 PAGE 63 毕业设计论文 包头金融大厦工程量清单 1 绪论 1.1 设计意义 在建筑业迅速发展的今天，我国的建筑业也开始向国外发展，在国际上获得越来越多的工程。为了更好地融入国际建筑市场，并赢得建设项目，就必须要熟悉并了解各国的招标计价方式。同时，也要完善国内建设领域中的招标报价方式，为建设市场的交易双方提供一个平等的平台，并制定一个全国统一的工程量计算规则，作为一个全国通用、便于操作的计价标准，即工程量清单计价法。 工程量清单的计价方式有利于工程招投标工作的开展。工程量清单计价模式下的招标投标是由业主提供工程量，承包人逐项填报综合单价。这样工程量是公开的，避免了以往由于不同承包方的预算人员对设计内容、定额理解不同，计算出不同的工程量，报价相差甚远，从而产生纠纷的现象[1]。面对相同的工程量，由承包企业根据自己的实力来填不同的单价，最终定价权交给了企业。业主的标底仅作为市场参考价，淡化了标底的作用，避免了“暗箱操作”，增加了招标投标的透明度，可真正体现《招标投标法》中公开、公平和诚实信用的原则，促使招标投标工作的健康发展。 工程量清单的计价方式可以就人工、机械、材料等价格的变化适时的调整工程造价。因此，在招投标过程中，更加能够体现投标人的竞争意识。促进企业加强管理，提高竞争实力。采用工程量清单报价是根据相同的工程量和同一的计算规则，由企业结合自身情况报出综和单价，价格的高低完全由企业自己确定，充分体现了企业的实力。施工企业要想在竞争中取胜，就要具备先进设备、先进技术和管理水平，并根据其以往的经验有策略性的进行投标，从而使企业在投标中处于优势地位[2]。 综上所述，清单计价模式的发展是工程造价发展的必然趋势，不仅要求造价人员全面提高综合的专业素质，以适应清单计价的发展，同时也要求施工企业对其造价管理模式进行改革，突破创新来增强企业的竞争实力。 1.2 国内外研究现状 1.2.1 国外工程造价研究现状 目前，发达国家的工程计价主要有3种基本模式，一是以英国及英联邦地区为代表的工料测量体系；二是以美国及加拿大为代表的北美造价工程管理体系；三是日本的工程积算制度。 在英国没有法定的计价定额和标准，只有统一的工程量计算规则，目前应用最广泛的是《建筑工程工程量标准计算规则》，它是由皇家测量师学会组织制定的，并被各方共同认可。于1922年出版第一版的SMM，几次修订出版，1988年7月1日正式使用SMM7，并在英联邦国家中被广泛使用[3]。英国确定工程造价有关的计价依据主要有工程建设标准、工程量计算规则、工程造价信息等。这些依据对于工程造价的确定与控制有着重要的作用，缺一不可。工程计算规则是参与建设各方共同遵守的计量、计价的基本规则。大多数英国建筑业企业也都非常注重实际的工程造价信息收集和积累，作为公司重要的无形资产，严格保密。在招投标过程中，招投标双方进行估价时，都是根据市场状况为依据，是完全有意义的动态估价。 美国的工程造价估算是建立在价值工程基础上的，在建筑合同文本中必须包括使用价值工程技术的条款。美国政府部门没有制定统一的工程成本计算标准，国家也不颁布统一定额。其计价定额、指标、费用标准等，由大型工程咨询公司指定。各地的咨询机构根据本地区特点，制定出单位面积的消耗和计价，作为其管辖范围地区项目的成本估算标准。因为没有统一的计算标准，在招标文件中也没有工程量清单，投标方需根据图纸自行计算，并根据自己的人材机和已确定的管理费及利润进行报价。而这些投标方所掌握的价格信息通常不会向业主公开。美国的很多企业都有自己的成本估价系统，对成本管理工作非常重视[4]。 日本的工程造价采用一种“量”“价”分离的计价模式，量是公开的，价格是保密的。这种管理模式类似于我国的定额取费方式。其计价标准是一套由建设省制定的计价标准，即“建筑工程积算基准”，并在政府公共工程和民用工程中广泛使用。日本设有专门的调查会，用于调查相关的市场经济数据和指标[5]。 1.2.2 我国工程造价研究现状 我国较国外发达国家而言，对于清单计价的使用起步较晚，在清单计价使用至今的这段时间里，仍然存在很多问题，现就我国工程造价现状，总结我国造价目前现状及存在的问题。 (1)清单计价为主，定额计价并存 工程造价管理体制改革的最终目的是以工程量清单计价模式代替定额计价模范，逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。目前由于我国建筑市场经济的不成熟以及地区经济的差异化，无法达到全部使用清单计价的效果[6]。虽然，清单规范规定了必须采用清单计价的工程项目的范围，但是，在这个范围之外的工程，有很多施工企业，采用定额计价的方式。或是采用清单报价，而在竣工阶段采用定额计价，并没有实现全部清单计价的目的。而这个