我们前期物业管理存在的问题和对策分析本科毕业论文.docVIP

我国前期物业管理存在的问题和对策分析 摘 要：物业管理通常可分为2个阶段:前期物业管理和日常物业管理阶段。其中，前期物业管理阶段是整个物业管理活动中的初始阶段，也是实施物业管理非常重要的环节。 我国的物业管理产生于20世纪80年代初，经过20多年的发展己经取得了较大的成就。然而实际中作为弱势群体的业主的合法权益难以得到维护，以及开发商与物业公司建管不分的体制带来的诸多弊端。因此，我国的前期物业管理还需要进一步的完善。本文将通过文献挖掘法，得出前期物业管理中容易出现的九大问题，对这九大问题各自所占的比例进行排序使问题量化，研究分析其中最重要的四个问题（早期介入滞后、招投标不规范、物业承接验收不规范、物业服务和收费“质价不符”），最后提出相应的对策。 关键词: 物业管理 前期物业管理 文献调查 量化  Analyze on the Problems And Measures of the Early-stage Property Management in China Abstract: Property management usually divides into two periods: early-stage property management and general property management. Hereinto, early-stage propert