广州芳村茶叶市场调研报告.pdfVIP

广东芳村茶叶市场调研报告 一、芳村基本概况 芳村区位于广州市西南端。北、东面临珠江（南航道） ，与白云区石井镇、荔湾区、海 珠区隔江相望；南靠珠江（佛山水道） ，与番禺区大石镇、南海市平洲镇相邻；西与南 海区盐步镇、黄岐镇接壤。 二、茶叶产业在芳村所占比重 芳村，历史上以花闻名于世。花，是芳村一个传统产业，可以说芳村先有花后有茶。是花带动了茶 叶的发展。目前落户在石围塘街管辖区内的茶商 3500 多户，年茶叶成交额 25 亿多元。茶叶产业占 芳村 GDP 的 37% 。 三、芳村茶叶产业规模数量 ●芳村目前有茶叶商户 3500 多家； ●产业营业面积达 20 万平米； ●大型的茶叶批发市场及交易中心有 8 家。 ● 主要茶叶市场参数 市场名称 建筑面积 数量 单位租金 建筑结构 状况 芳村茶叶城 3.2 万㎡ 600 间 60-400 元/ ㎡ 四层专业市场 良好 南方茶叶市场 9 万㎡ 1500 间 100-350 元/ ㎡ 两层街铺 良好 山村茶叶城 5000 ㎡ 100 间 200-250 元/ ㎡ 四层专业市场 良好 三 一 国 际 茶 叶 2 万㎡ 300 间 60-300 元/ ㎡ 四层专业市场 良好 城 锦桂茶叶市场 2 万㎡ 300 间 100-250 元/ ㎡ 一层街铺 良好 承鸿茶叶市场 8000 ㎡ 150 间 200-250 元/ ㎡ 一层街铺 良好 正好茶叶市场 2 万㎡ 300 间 100-250 元/ ㎡ 一层街铺 良好 万华茶叶市场 1 万㎡ 250 间 100-250 元/ ㎡ 一层街铺 良好 四、重点介绍——芳村茶叶城 专业茶叶市场，地理位置优越，交通便利，位于主交通干道旁，一层街铺、单间建筑面 积在 30-60 ㎡。设有大型停车场；场地规划合理，有多个进出口，通道宽敞，上下楼方 便，有专门上下货区及仓储区和办工区； （一）专业市场功能分布 ●一楼为茶叶销售门市部 ●二楼为茶具销售市场 ●三楼为黑茶公司办公场所及仓储区、休闲品茶区、茶文化展示区 五、产品种类 芳村茶叶市场，产品覆盖中国所有茶种，主要包括：绿茶、白茶、黄茶、乌龙茶、红茶、 黑差、花茶、其中普洱茶占相当大比重。 六、主要销售模式 ●批发零售 ●出口 七、货源组织 ● 主要来自，浙江、福建、云南、广西、潮汕、湖南、香港、台湾等地方，茶叶经销 商，经营的商品适合高、中、低不同消费阶层的需要。 ● 有厂家直销、贸易公司代理、加盟、连锁店。 ● 品种覆盖中国所有茶种。 八、关于选址芳村茶业城的几点描述 1.位置：三楼（原白沙溪店铺 120 平），主要以厂家品牌展示为主。 2.租金： 8000 元/ 月 3.转让费： 15 万 4.合同还有一年到期，每 3-5 年一签。 5.广告：茶业城茶文化展示厅可不定期邀请厂家进行茶品免费展示。 6.茶业城的重点介绍